Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Свети
Вилла

Вилла 304 м² в Свети, Хорватия

1 287 690 $

4 235 $ /м²

4OdIM
Поделиться:
Вилла 304м² в Хорватии, Свети. Стоимостью 1100000€ аренда фото-1 Вилла 304м² в Хорватии, Свети. Стоимостью 1100000€ аренда фото-2 Вилла 304м² в Хорватии, Свети. Стоимостью 1100000€ аренда фото-3 Вилла 304м² в Хорватии, Свети. Стоимостью 1100000€ аренда фото-4 Вилла 304м² в Хорватии, Свети. Стоимостью 1100000€ аренда фото-5 Вилла 304м² в Хорватии, Свети. Стоимостью 1100000€ аренда фото-6 Вилла 304м² в Хорватии, Свети. Стоимостью 1100000€ аренда фото-7 Вилла 304м² в Хорватии, Свети. Стоимостью 1100000€ аренда фото-8 Вилла 304м² в Хорватии, Свети. Стоимостью 1100000€ аренда фото-9 Вилла 304м² в Хорватии, Свети. Стоимостью 1100000€ аренда фото-10 Вилла 304м² в Хорватии, Свети. Стоимостью 1100000€ аренда фото-11

Площадь

304 м2

Спальни

3

Санузлы

5

Вилла в Истрии. Город - Свети

Современные, роскошные виллы с бассейном, спа и видом на море над Свети Стефаном в тихом пригороде Будвы. На вилле 3 спальни, большая гостиная, кухня и столовая, 4 ванные комнаты, гараж, спа (сауна, джакузи, душевые), бассейн infinity с террасой для отдыха и барбекю.

Вилла 1:
- площадь участка 561 м2.
- чистая площадь виллы 304м2. Из них жилая площадь (первый и второй этажи) составляет 220 м2, а нежилая площадь (подвал) — 84 м2.
- площадь бассейна 23м2.
Цена: €1,1 млн (снижена с 1,5 млн!)

Вилла 2:
- площадь участка 411м2.
- чистая площадь виллы 331м2. Из них жилая площадь (цокольный и второй этажи) составляет 234 м2, а нежилая площадь (подвал) — 97 м2.
Цена: 1,1 миллиона евро.

Виллы 3 и 4:
завершены грубые работы; на виллы имеется разрешение на строительство.
Цена на данном этапе: 400,000 евро за виллу.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 287 690 $

Площадь участка

561

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Свети — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Свети (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 287 690 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Свети. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Ksenija
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 1500000€
Продажа виллы в Баньоле, Хорватия 1 755 941 $
Хорватия, Баньоле
5
4

277

Роскошная вилла на продажу в Истрии, Хорватия – Эксклюзивная прибрежная собственность в Банёле! Расположенная в одном из самых престижных и...

Купить виллу в Хорватии 590000€
Купить виллу в Крнице, Хорватия 690 670 $
Хорватия, Крница
3
3

135

На суровых окраинах Истрийского полуострова, недалеко от мистической деревни Криница, расположена резиденция исключительной значимости. Эта современная низкоэнергетическая...