Вилла 150 м² в Рабаце, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Рабац

Расположенный недалеко от Рабаца и Лабина на юго-восточном побережье Истрии, этот новострой с бассейном и видом на море, выставленный на продажу в Хорватии, предлагает исключительную возможность приобрести современный семейный дом или качественную инвестиционную недвижимость всего в 1500 метрах от Адриатического моря.
Общая жилая площадь составляет 150 м², расположенная на благоустроенном участке площадью 632 м², объект сочетает в себе современную архитектуру, высококачественное строительство и привлекательную средиземноморскую обстановку в одном из самых востребованных регионов Истрии.

Рабац славится как "Жемчужина Кварнера" благодаря своему кристально чистому морю, потрясающим белым гальковым пляжам и пышной средиземноморской растительности. Когда-то традиционная рыбацкая деревня, он превратился в одно из самых желанных прибрежных направлений Хорватии, предлагая отличную туристическую инфраструктуру, яркие культурные события, набережные и развитый рынок аренды на отдых. В сочетании с историческим городом Лабин, расположенным всего в нескольких километрах, этот район предлагает идеальное сочетание прибрежного образа жизни, культурного наследия и круглогодичных возможностей для отдыха.

Недвижимость расположена в спокойном жилом районе, окруженном элегантными семейными домами и виллами для отдыха, создавая идеальный баланс между уединением, природой и удобным доступом к пляжам, ресторанам, магазинам и всем необходимым удобствам. Качество строительства и тщательно подобранные материалы обеспечивают долговечность, энергоэффективность и комфорт проживания на долгий срок.

Спроектированный с учетом вечной современной архитектуры, дом гармонично вписывается в окружающий ландшафт благодаря своим элегантным линиям и натуральной цветовой палитре. Резиденция спроектирована как однофамильный дом, состоящий из двух этажей, с функциональной планировкой, которая максимизирует комфорт и естественное освещение.

На первом этаже находится просторная открытая жилая зона, которая объединяет кухню, столовую и гостиную с прямым выходом на крытую террасу с видом на бассейн. Этот уровень также включает одну спальню, ванную комнату и практичное кладовое помещение, создавая комфортную жилую среду с плавным переходом между внутренними и внешними пространствами.

Второй этаж включает в себя прихожую, три просторные спальни, две современные ванные комнаты и частную террасу с прекрасным видом на море и спокойные окрестности, что делает его идеальным местом для отдыха для жителей или гостей.

Полностью огороженный сад обеспечивает полную уединенность и прекрасно дополняется частным бассейном с террасой для загара, создавая идеальное пространство на свежем воздухе для отдыха и развлечений в течение средиземноморского сезона.

Благодаря отличному расположению, современному дизайну, видам на море и хорошо спланированным внутренним и внешним пространствам, эта недвижимость идеально подходит как для роскошного семейного проживания, так и для загородного дома или инвестиции в аренду в растущем хорватском рынке недвижимости.

Рекламируемая цена относится к завершенному объекту без мебели, что позволяет будущему владельцу обставить и декорировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями и образом жизни. Владельцем является юридическое лицо, а указанная цена покупки не включает НДС.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Урбанизированный, Современный