Зарубежная недвижимость

Хорватия

Истрия

Пореч

Вилла

Вилла 350 м² в Порече, Хорватия

4 636 745 $

13 247 $ /м²

4Ogxq

Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #1

Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #2

Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #3

Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #4

Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #5

Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #6

Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #7

Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4000000€ аренда фото- #8

Площадь

350 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Истрии. Город - Пореч

Великолепная современная вилла в Порече, на первой строительной линии к морю!
Между виллой и морем находится зеленая зона парка.
Общая площадь виллы составляет 350 кв.м. Площадь земельного участка - 1777 кв.м.
Проект все еще можно изменить в соответствии с идеями покупателя.

Ref: RE-AB-MA-UD

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Современный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

4 636 745 $

Площадь участка

1250

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порече — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порече (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 636 745 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порече. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Jelena Stolz

Менеджер по продаже недвижимости в Пореч

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Вилла на продажу в Умаге, Хорватия 1 391 023 $

Хорватия, Умаг

355

Это предложение премиальной недвижимости включает в себя замечательно просторное прибрежное поместье с бассейном на продажу в Умаге, которое захватывает...

Дом на продажу в Порече, Хорватия 1 808 330 $

Хорватия, Пореч

320

Переведенный текст (function() { var editWrapper = document.querySelector('[data-early-paste-detection-id=":R4j9cmqn8ptajqiqpuuqlajsq:"]') var edit = editWrapper.querySelector('[contenteditable]') function notePasted() { if (!edit) return editWrapper.setAttribute('data-early-pasted', 'true')...