Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Пореч
Вилла

Вилла 350 м² в Порече, Хорватия

4 787 581 $

13 678 $ /м²

4Ogxq
Поделиться:
Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-1 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-2 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-3 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-4 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-5 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-6 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-7 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-8 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-9 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-10 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-11 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-12 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-13 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-14 Вилла 350м² в Хорватии, Пореч. Стоимостью 4200000€ аренда фото-15

Площадь

350 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Вилла в Истрии. Город - Пореч

Великолепная современная полувилла в Порече, на первой строительной линии к морю!
Между виллой и морем находится зеленая зона парка.
Общая площадь виллы составляет 350 кв.м. Земельный участок - 1250 кв.м.
Проект все еще можно изменить в соответствии с идеями покупателя. 
Цена составляет 4,2 млн + НДС. Есть возможность купить компанию.

Ref: RE-AB-MA-UD

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Пристроенный, Современный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

4 787 581 $

Площадь участка

1250

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порече — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порече (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 787 581 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порече. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 1180000€
Купить виллу в Умаге, Хорватия 1 345 082 $
Хорватия, Умаг
4
5

260

Роскошное каменное поместье на продажу в Умаге, Истрия – Эксклюзивная восстановленная вилла с бассейном, сауной и средиземноморской уединенностью, всего в...

Купить виллу в Хорватии 650000€
Продажа виллы в Умаге, Хорватия 740 935 $
Хорватия, Умаг
3
2

150

УМАГ – Современный отдельно стоящий одноэтажный дом с бассейном, на продажу полностью меблированный и готовый к заселению! Современная вилла «под ключ»...