Вилла 244 м² в Савудрии, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Савудрия

САВУДРИЯ, УМАГ – Исключительная современно отремонтированная вилла на берегу моря площадью 244 м², изначально построенная в начале 19 века и расположенная прямо над морем.

С двумя отдельными жилыми единицами, панорамными видами на Адриатику и непревзойденным расположением на первой линии в Истрии, эта собственность представляет собой редкое роскошное жилье или инвестицию с высокой доходностью.

Полностью перестроенная в соответствии с современными стандартами жизни при сохранении аутентичных исторических внешних стен, вилла занимает три функциональных уровня, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, современная полностью оборудованная кухня, столовая, выходящая прямо на террасу у моря, одна спальня, ванная комната и кладовая. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Третий этаж функционирует как независимая жилое помещение, предлагая еще одну открытую гостиную и столовую с доступом к террасе с видом на море, одну спальню, ванную комнату и дополнительное чердачное пространство.

Практически из каждой комнаты в доме открывается прямой, ничем не затененный вид на море, часть резиденции фактически выступает над самой водой. Вилла расположена в спокойной, живописной бухте в Савудрии — самой западной точке Хорватии — и окружена нетронутой прибрежной природой, знаменитыми веломаршрутами Истрии и ресторанами высокой кухни, всего в нескольких минутах от оживленного города Умаг.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Урбанизированный, Современный