Главная Страны Купить Снять

Вилла 515 м² в Буките, Индонезия

1 833 202 $

3 559 $ /м²

4OfXg
Поделиться:

Площадь

515 м2

Спальни

4

Год постройки

2025

Приватная вилла в индустриальном стиле – Пандава, Букит (007533)

Роскошная вилла на Буките — уникальное сочетание индустриальной эстетики и шарма.

Вилла общей площадью 515 м² на участке площадью 800 м² имеет 4 спальни и обеспечивает великолепные условия для комфортного проживания и отдыха.

Срок аренды — 30 лет (Leasehold), завершение строительства ожидается в ноябре 2025 года.

Особенности виллы:

  • Просторная гостиная (95 м²) — стильная зона для отдыха и общения, выдержанная в индустриальном стиле с бетонными покрытиями и акцентами из камня и металла
  • 4 спальни и 5 ванных комнат — приватные, с камином и окружением из живого бамбука, создающим атмосферу спокойствия
  • Тренажерный зал, спа и сауна — все для полноценного релакса и заботы о здоровье
  • Терраса с кинотеатром и полосой огня — место для вечернего отдыха под звездами, где можно насладиться блюдами и атмосферными островами
  • Бассейн площадью 90 м² и джакузи — просторный бассейн с зоной отдыха и джакузи для полного релакса на свежем воздухе
  • Офисное пространство — идеальное место для работы в уединении и вдохновении океана

Особенности интерьера:

  • Эксклюзивная мебель — натуральный индонезийский тик, дополненный вставками из камня и металла, тонкими особыми шармами
  • Живой бамбук за окнами — создает ощущение приватности и гармонии с природой
  • Натуральные хлопковые шторы темно-синего цвета — добавляют свежести и прохлады океанских бризов

Удобства для отдыха:

  • Летняя кухня с зоной BBQ — открытая кухня с оборудованием для барбекю, чтобы насладиться приготовлением блюд на свежем воздухе
  • Текстура необработанного бетона — индустриальный стиль, гармонирующий с мягкостью и природной теплотой Бали

Стоимость от 1 700 000 $.

Гибкий план оплаты:

  • Первый платеж (30%) в день подписания договора аренды, включая земельный участок
  • Второй платеж – 20%
  • Третий платеж – 20%
  • Четвертый платеж – 20%
  • Пятый платеж – 5%
  • Баланс – 5%

Эта вилла — идеальный выбор для тех, кто стремится к уникальному стилю, приватности и неповторимой атмосфере с видом на океан.

Информация обновлена: 11.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 833 202 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Вид на море

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 833 202 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...