Главная Страны Купить Снять

Вилла 585 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhR6
Поделиться
VK
Площадь
585 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Возвышенная жизнь с видом на океан в сердце Унгасана

Расположенная в розовой зоне Унгасан, эта трехуровневая вилла расположена на щедрой земле площадью 700 кв.м. с общим размером здания 585 кв.м. Предназначенная для комфорта и открытости, вилла имеет три спальни и четыре ванные комнаты, дополненные обширными внутренними и открытыми площадками. Широкая частная подъездная дорога с прямым доступом к дороге ведет к собственности, предлагая удобство и конфиденциальность в спокойной жилой среде.

Одним из основных моментов виллы является ее изогнутый бассейн размером 15 х 4 метра, в комплекте с баром для бассейна, который создает непринужденную атмосферу для отдыха и развлечений. Вилла полностью меблирована и оснащена полной кухней и столовой, быстрым Wi-Fi и большим садовым пространством, которое усиливает чувство открытости. Приподнятая планировка позволяет жителям наслаждаться видом на океан, все еще чувствуя связь с природой. Расположенный всего в 10 минутах от пляжа Меласти, этот отель предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступностью. Он хорошо подходит в качестве частной семейной резиденции, обеспечивая достаточное пространство и конфиденциальность, а также представляя сильный потенциал в качестве долгосрочного бизнеса недвижимости в одном из постоянно растущих районов Бали.

Цена: 500 000 долларов США / 2056 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
499 999 $
Площадь участка
700 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (499 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия