Главная Страны Купить Снять

Вилла 99 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhPa
Поделиться
VK
Площадь
99 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2 Спальня вилла расположена в премиум и роскошный жилой район

2 Спальня Вилла Расположенная в премиум и роскошной жилой зоне
Цена в размере 224 900 долларов США до 2055 года
Дата завершения 9 месяцев после внесения депозита

Сидящая в изысканном и хорошо регулируемом анклаве Нуса-Дуа, эта вилла с 2 спальнями вне плана предлагает сбалансированное сочетание современной жизни, долгосрочной стоимости и безопасности местоположения в одном из самых премиальных жилых направлений Бали. Вилла, предлагаемая по аренде и оцененная в 224 900 долларов США, планируется к завершению в 2026 году, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих готовую к будущему недвижимость на стабильно сильном рынке. Вилла расположена на 99 кв.м земли с соответствующим размером здания 99 кв.м, что позволяет хорошо организовать планировку, которая максимизирует пространство без ущерба для комфорта. Спроектированная с учетом практичности, недвижимость подходит для широкого спектра применений от частного дома до арендного актива, ориентированного на пары, небольшие семьи или гостей, которые ценят конфиденциальность и современные удобства в премиум-зоне. Интерьер имеет две хорошо пропорциональные спальни, каждая из которых предназначена для обеспечения конфиденциальности и функциональности. Обе спальни дополнены двумя современными ванными комнатами, отделанными чистыми современными материалами, которые просты в обслуживании и привлекательны как для жителей, так и для гостей. Огороженная жилая зона улучшает круглогодичный комфорт, предлагая климат-контролируемую среду, хорошо подходящую для тропических условий Бали, сохраняя спокойную и утонченную атмосферу. Жилые и обеденные помещения легко соединяются с полностью оборудованной кухней, создавая практический поток для повседневной деятельности и социального использования. Эта планировка поддерживает как жилую жизнь, так и краткосрочную или среднесрочную аренду, что делает виллу адаптируемой к различным стратегиям владения. Недвижимость предлагается полностью меблированной, что позволяет владельцам избежать задержек и дополнительных затрат. Мебель и фурнитура выбраны, чтобы сбалансировать долговечность, комфорт и современный дизайн, гарантируя, что вилла готова к немедленному использованию при передаче. Ключевым преимуществом этой виллы является ее расположение в премиальном и роскошном районе Нуса-Дуа, известном своей организованной инфраструктурой, международными стандартами и стабильным спросом. Недвижимость находится всего в 5 минутах от пляжа Нуса Дуа, обеспечивая удобный доступ к пляжам с белым песком, курортным объектам, столовым, полям для гольфа и оздоровительным центрам. В отличие от более перегруженных частей Бали, Nusa Dua предлагает структурированную среду, которая сильно привлекает как покупателей образа жизни, так и долгосрочных арендаторов. Как внеплановое развитие, эта вилла предоставляет возможность обеспечить конкурентоспособные цены перед завершением, с потенциалом для роста капитала по мере продвижения проекта к поставке в 2026 году. Ограниченное предложение современных компактных вилл в Нуса-Дуа еще больше усиливает его позиционирование. В целом, эта вилла с 2 спальнями в Нуса-Дуа представляет собой практический выход на рынок недвижимости премиум-класса на Бали, сочетающий надежность местоположения, современный дизайн и гибкое использование в месте назначения, известном своей долгосрочной привлекательностью

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
224 900 $
Площадь участка
99 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (224 900 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия