Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Индонезия
Бали
Букит
Вилла

Вилла 90 м² в Буките, Индонезия

179 000 $

1 988 $ /м²

4OiP7
Поделиться:
Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-1 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-2 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-3 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-4 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-5 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-6 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-7 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-8 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-9 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-10 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-11 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-12 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-13 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-14 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-15 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-16 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-17 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-18 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-19 Вилла 90м² в Индонезии, Букит. Стоимостью 179000$ аренда фото-20

Площадь

90 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2026

Инвестиционная 2BR Villa EcoWood Bali на Буките

EcoWood 2BR Villa — современная двухспальная вилла в престижном районе Букит на юге Бали, всего в 730 метрах от океана. Вилла расположена в приватном комплексе из 10 отдельных резиденций среди тропической природы и сочетает высокий уровень комфорта с инвестиционной привлекательностью.

Общая площадь виллы составляет 90 м². Планировка включает две мастер-спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную с кухней, террасу, два балкона и собственный бассейн площадью 12 м². Панорамное остекление наполняет интерьер естественным светом и открывает виды на тропический лес.

В отделке используются натуральный камень, дерево и качественные экологичные материалы. Комплекс находится рядом с лучшими пляжами Букита, ресторанами, пляжными клубами, торговой инфраструктурой и международным аэропортом Нгурах-Рай.

Объект подходит как для личного проживания и отдыха на Бали, так и для получения стабильного дохода от аренды. Прогнозируемая доходность составляет до 15% годовых при высокой загрузке, а капитализация объекта может достигать более 28% после завершения строительства.

Особенности:

• 2 спальни и 2 ванные комнаты
• Собственный бассейн
• Терраса и балконы
• Панорамное остекление
• Вид на тропический лес
• Закрытый комплекс
• 730 м до океана
• Leasehold 30+30 лет
• Высокий арендный потенциал

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

179 000 $

Площадь участка

130

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн
Фитнес
Зона отдыха
Кафетерий
Wi-Fi
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Бильярд

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 17000
До моря 750
До школы 3000
До центра 10000
До центра 2000
До университета 15000
До магазинов 1000
До остановки 500
До метро 1

Способ покупки

Рассрочка
Наличные
Криптовалюта
Банковский перевод

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

HataMatata
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Индонезии 159000$
Продажа виллы в Буките, Индонезия 159 000 $
Индонезия, Букит
1
1

70

EcoWood — современный комплекс приватных вилл в районе Kutuh (Bukit), Bali. Вилла 1BR площадью 70 м² включает мастер-спальню, ванную комнату, гостиную...

Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $
Индонезия, Букит

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...