Главная Страны Купить Снять

Вилла 206 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhQK
Поделиться
VK
Площадь
206 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Умный вход в роскошную жизнь на Бали - высококлассная трехкомнатная вилла в престижном районе Букит Баланган

Откройте для себя исключительную возможность в пределах Бали недвижимость для продажи с этой тщательно продуманной виллы, расположенной в очень желательном районе Букит - Баланган. Эта завершенная и полностью меблированная вилла по цене 425 000 долларов США представляет собой изысканный баланс комфорта и долгосрочной стоимости, что делает ее одной из самых привлекательных вилл Бали для продажи в настоящее время. Построенная в 2025 году на 154 квадратных метрах земли с впечатляющим размером здания 206 квадратных метров, эта трехкомнатная вилла с тремя ванными комнатами была первоначально построена для личного использования, обеспечивая превосходное внимание к деталям, долговечность и качество во всем. Спроектированный с закрытой жилой зоной, дом предлагает спокойную и приватную атмосферу, идеально подходящую для круглогодичного проживания или спроса на аренду.

Цена от 425 000 долларов США до 2053 + 20 лет продления вариант

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
424 999 $
Площадь участка
154 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (424 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия