Главная Страны Купить Снять

Вилла 88 м² в Буките, Индонезия

197 000 $

2 238 $ /м²

4OhS8
Поделиться:

Площадь

88 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Оригинальное название: A Distinctive Nusa Dua Retreat: Off-Plan Two-Bedroom Вилла, сочетающая европейскую элегантность с балийским характером

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив на постоянно развивающемся рынке недвижимости Бали. По привлекательной цене в 197 000 долларов США, недвижимость идеально подходит для взыскательных покупателей, исследующих недвижимость на Бали для продажи, которая успешно балансирует между привлекательностью образа жизни, современным дизайном и долгосрочной стоимостью. Расположенная на 88 квадратных метрах земли с соответствующим размером здания 88 квадратных метров, вилла задумана как частная самостоятельная резиденция, обеспечивающая эксклюзивность, конфиденциальность и спокойную среду обитания. Вдумчиво разработанная планировка имеет две просторные спальни, две элегантные ванные комнаты и полностью закрытую жилую зону, которая обеспечивает круглогодичный комфорт при сохранении бесшовной связи с улицами.

Привлечение недвижимости - это большой частный бассейн, очень желательная функция, которая усиливает его привлекательность среди вилл премиум-класса на Бали для продажи и домов на Бали для продажи, ориентированных на образ жизни покупателей. Будущие владельцы могут выбирать между двумя различными архитектурными концепциями. Первый предлагает изысканный современный европейский дизайн, наполненный тонкими балийскими этническими элементами, обеспечивая вневременную элегантность с культурным характером. Второй использует биоархитектурный подход, органично смешиваясь с окружающей средой через мягкие естественные формы, сбалансированный свет и прочную внутреннюю связь снаружи. Обе концепции воплощают качество и целостность дизайна, ожидаемые от роскошной недвижимости Бали, оставаясь высококонкурентными в сегменте доступной недвижимости Бали для продажи. Запланированная к завершению в 4 квартале 2027 года вилла будет полностью меблирована, обеспечивая решение «под ключ» для немедленного личного использования или аренды.

Право аренды обеспечено до 2056 года с возможностью продления, что делает его особенно привлекательным для тех, кто покупает недвижимость на Бали, включая покупателей, ищущих недвижимость на Бали для иностранцев. Расположенная всего в пяти минутах от пляжа Гегер, вилла предлагает близость к береговой линии без премиальных цен, обычно связанных с пляжной недвижимостью для продажи на Бали и Бали. Жители также получат доступ к кураторской экосистеме образа жизни, включающей фитнес и средства передвижения, детскую зону, клинику долголетия и оздоровительный центр, средиземноморский ресторан, кафе и коворкинг-пространство - предложение, которое органично сочетается с новыми тенденциями в сфере недвижимости на Бали. Предварительная цена продажи в размере 197 000 долларов США до 2056 года + Расширение
Дата завершения: Q4 2027

* 30% — первоначальная оплата при подписании договора
* 30% — после завершения строительства квартиры
* 30% — после завершения отделочных работ
* 10% — при получении ключа

Услуги и удобства

Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

197 000 $

Площадь участка

88

Характеристики

Сад
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (197 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...