Главная Страны Купить Снять

Вилла 45 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhQd
Поделиться
VK
Площадь
45 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Спокойное прибрежное убежище рядом с лучшими пляжами Улувату

Эта однокомнатная вилла расположена на земле площадью 70 кв.м. с размером здания 45 кв.м., предлагая компактное, но удобное жилое пространство. Вилла имеет закрытую гостиную, полностью оборудованную кухню и полностью меблирована, что делает ее пригодной для немедленного использования. Окруженный садом и поддерживаемый общим бассейном, планировка предназначена для легкой жизни с минимальным обслуживанием.

Расположенный в тихом комплексе апартаментов и вилл в Улувату, недвижимость пользуется спокойной и зеленой средой. Расположенный в обозначенной розовой зоне, он предлагает дополнительное преимущество для долгосрочного владения и инвестиционного планирования. Вилла находится всего в пяти минутах от пляжа Нунгалан и примерно в десяти минутах от пляжа Ньянг Ньянг, обеспечивая удобный доступ к некоторым из самых живописных береговых линий Улувату.

Хорошо подходит для долгосрочных инвестиций, эта вилла также удобно работает как частная резиденция для пар, ищущих спокойный прибрежный образ жизни. Его стратегическое расположение, установка с низким уровнем обслуживания и спокойное окружение делают его практичным выбором для тех, кто хочет сочетать личное использование с устойчивой долгосрочной ценностью в Улувату. Цена: $185 000/2053 (Расширение гарантии)50% (Платеж)+30%+20% (Платежный вариант 1)30% (Платеж)+30%+30%+10% (Платежный вариант 2)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
185 000 $
Площадь участка
70 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия