Главная Страны Купить Снять

Вилла 52 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhP1
Поделиться
VK
Площадь
52 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Ваша следующая вилла с высокой арендной платой - 1 вилла с спальней с бассейном и крышей

Эта современная вилла с 1 спальней предлагает умный и эффективный дизайн на 132 кв.м земли, с 52 кв.м зданием, дополненным просторной крышей 66 кв.м - идеальное пространство для отдыха, развлечений или создания повышенной зоны отдыха с видом на окружающий район. Вилла полностью меблирована и включает в себя частный бассейн 5×2, хорошо оборудованную спальню и ванную комнату и яркую планировку с открытой планировкой, которая максимизирует комфорт и функциональность для повседневной жизни или пребывания гостей.

Расположенный в востребованном районе Унгасан, отель имеет легкий доступ к южным центрам образа жизни Бали, включая лучшие пляжи, рестораны и культурные достопримечательности вокруг Улувату и Меласти. Расположенная в Желтой зоне, вилла находится в развивающемся, но стабильном районе, где процветают гостиничные объекты. Его стратегическое размещение обеспечивает высокий спрос гостей и постоянный потенциал аренды в течение всего года.

Эта вилла предлагает привлекательную возможность для тех, кто хочет войти или расширить растущий рынок жилья на Бали. Его компактная, но хорошо спроектированная структура в сочетании с большой крышей и частным бассейном делает его привлекательным вариантом для краткосрочной аренды, концепции бутик-гостеприимства или устойчивого пассивного дохода в одной из самых динамичных областей Южного Бали.

Цена: 110 000 долларов США / 2049
Примечания: 80% прогресс строительства

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
114 999 $
Площадь участка
132 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (114 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия