Главная Страны Купить Снять

Вилла 800 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhPG
Поделиться
VK
Площадь
800 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Клиффсайд современный Вилла с 4 спальнями с панорамным Bingin Посмотреть

Расположенная на одной из самых высоких точек в Бингин-Хилл, эта резиденция с четырьмя спальнями возвышает прибрежную жизнь с потрясающим вулканом и видом на океан от восхода до заката. Разработанная на трех полностью закрытых уровнях и охватывающая 800 кв.м жилой площади, вилла сочетает в себе современную архитектуру с продуманным пространственным планированием. Высокие потолки, стекло от пола до потолка и бесшовные внутренние-наружные переходы позволяют естественному свету и пейзажам обрамлять каждый момент повседневной жизни. Каждая спальня имеет просторную ванную комнату и гардероб, в то время как мраморная отделка, премиальные светильники и изысканные внутренние штрихи создают спокойную и полированную атмосферу. Построенный на 8,6 этаже, дом предлагает исключительную конфиденциальность в эксклюзивном закрытом сообществе с широкими подъездными дорогами, подземными коммуникациями и 24-часовой безопасностью. Глубокий частный колодец и солнечная резервная система еще больше повышают комфорт и устойчивость.

Изюминкой виллы является ее обширная крыша, спроектированная как полное оздоровительное и развлекательное убежище. Это частное святилище включает в себя сауну, бассейн для погружения, комнату для массажа и пилатеса, зону BBQ, гостевую ванную комнату и открытый зал, защищенный электрической системой Лувера - идеально подходит для хостинга или отдыха против драматического горизонта Бали. Спортзал с кондиционером и регулируемыми жалюзи предлагает уникальную тренировочную среду с видом на природный ландшафт. На первом этаже 18-метровый бесконечный бассейн элегантно изгибается вдоль открытой террасы, образуя сердце социальных пространств дома. Две полностью оборудованные кухни, специальная кинокомната с 85-дюймовым телевизором и звуковой системой Bose, полное хранилище, прачечная и фильтрация питьевой воды по всему миру добавляют к высокому стандарту удобства виллы.

С длительными сроками аренды, современной технологией умного дома, волоконно-оптической кабельной связью до 200 Мбит / с в каждой комнате и премиальной конструкцией, которая включает пятилетнюю гарантию гидроизоляции, недвижимость представляет собой сильную инвестиционную возможность в одном из самых быстро развивающихся районов Бали. Варианты платежного плана в течение 1-2 лет обеспечивают дополнительную гибкость для покупателей, желающих сбалансировать личное использование с возвратом арендной платы. Эта вилла, окруженная пляжами, ресторанами и местами проживания Bingin, предлагает редкое сочетание панорамных видов, архитектурного качества и удобств в курортном стиле - идеальный выбор для тех, кто ищет роскошную резиденцию или высокопроизводительные инвестиции в Улувату.
Цена: 1 700 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 699 999 $
Площадь участка
860 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 699 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Буките, Индонезия