Главная Страны Купить Снять

Вилла 330 м² в Буките, Индонезия

632 500 $

1 916 $ /м²

4OhS4
Поделиться:

Площадь

330 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Двойные виллы с частными бассейнами в тихом анклаве Унгасан

Разработанная как две соседние виллы, которые могут функционировать независимо или как одна бесшовная резиденция, эта взаимосвязанная недвижимость предлагает редкий уровень гибкости в тихой Желтой зоне Унгасана. Незаметная соединительная дверь позволяет обеим виллам быть открытыми в один частный комплекс или закрытыми для отдельного использования, что делает его идеальным для расширенной семейной жизни, стратегий двойной аренды или пребывания владельца с потенциальным доходом. Окруженная спокойной средой вдали от шума и толпы, обстановка подчеркивает конфиденциальность, оставаясь практичной для долгосрочного использования.

Сидя на общей площади 540 кв. м земли с общим размером здания 330 кв. м, планировка состоит из двух полностью меблированных, каждый из которых оснащен собственным частным бассейном, частной парковкой, кухонным набором и сбалансированным сочетанием закрытых и открытых жилых зон. В целом, в собственности есть пять спален и пять ванных комнат, щедрые балконы и ухоженная садовая зона, которая визуально и функционально соединяет общее соединение. Каждая вилла полностью автономна, но умное соединение создает универсальную живую конфигурацию, редко встречающуюся в этом сегменте.

Расположенная в спокойной части Унгасана в Желтой зоне, недвижимость хорошо подходит для долгосрочных инвестиций, оставаясь очень привлекательной для частного использования. Концепция двойной виллы позволяет владельцам адаптировать пространство с течением времени - будь то для роста семьи, оптимизации аренды или будущей гибкости перепродажи. Благодаря своему тихому окружению, продуманной планировке и долгосрочному удобству использования этот взаимосвязанный комплекс вилл выделяется как стратегический объект недвижимости в южном регионе Бали.

Цена: 632 500 долларов США / 2049 (доступно для расширения)

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

632 500 $

Площадь участка

540

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (632 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...