Современная вилла с 2 спальнями в Унгасане - Умные инвестиции рядом с пляжем
Эта продуманно спроектированная вилла с 2 спальнями в Унгасане предлагает удобное сочетание стиля, удобства и инвестиционного потенциала. Расположенный на 109 квадратных метрах земли, дом имеет теплую внутреннюю палитру, высокие потолки с открытыми деревянными балками и большие стеклянные двери, которые приносят естественный свет. Огороженная гостиная впадает в полностью оборудованную кухню, демонстрируя чистый шкаф, качественную технику и функциональную планировку, подходящую как для краткосрочного пребывания, так и для длительного проживания. Его современная отделка, успокаивающие тона и кураторский декор создают привлекательную атмосферу, которая привлекает пары, небольшие семьи или цифровых кочевников, ищущих частное убежище в одном из самых быстрорастущих жилых районов Бали. /> Вилла поставляется с двумя хорошо оборудованными спальнями, каждая из которых предназначена для комфорта, предлагая мягкое освещение, качественную мебель и легкий доступ к открытым площадкам. Гостиная открывается прямо к частному бассейну и солнечной палубе, предоставляя гостям бесшовный опыт в помещении. Эта установка идеально подходит для аренды отдыха, так как она обеспечивает конфиденциальность и удобство, которые многие путешественники ищут на Бали. Вдумчивая планировка виллы обеспечивает эффективное использование пространства, делая землю площадью 109 кв.м открытой, функциональной и расслабляющей. С пляжами всего в 10 минутах езды жители могут легко добраться до некоторых из самых красивых береговых линий в районе Букит, от Меласти до Пандава.
С инвестиционной точки зрения, эта вилла представляет собой хорошую возможность. Унгасан продолжает привлекать как туристов, так и долгосрочных жителей благодаря своему стратегическому расположению, устойчивому улучшению инфраструктуры и доступности кафе, супермаркетов, фитнес-центров и пляжных клубов. Недвижимость в этом районе известна стабильным спросом на аренду в течение всего года, что обусловлено внутренними и международными путешественниками, ищущими мирную среду недалеко от океана. Хорошо спроектированная вилла с 2 спальнями с частным бассейном и закрытыми жилыми помещениями имеет широкую привлекательность на рынке аренды, предлагая привлекательную доходность для инвесторов. Независимо от того, приобретена ли эта вилла для личного пользования, дохода от аренды или долгосрочного роста капитала, она является надежным вариантом на одном из самых перспективных субрынков Бали.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
200 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в оживленном сердце Бингина, всего в трех минутах ходьбы от береговой линии, эта вилла с одной спальней сочетает в себе средиземноморскую архитектуру с расс...
200 000 $
Букит, Индонезия
Современная вилла на Бали для продажи - Шаги от пляжей и курортов мирового класса Ориентирован на 200 000 долларов США Лизингхолдинг на 25 лет с возможностью продления
200 332 $
Букит, Индонезия
Расположенная в спокойном и востребованном районе Унгасан, эта потрясающая вилла с 4 спальнями предлагает беспрецедентную возможность арендовать рай на Бали на 30 лет. От...
199 096 $
Букит, Индонезия
Испытайте пик роскоши с этой захватывающей виллой с 3 спальнями в престижном районе Букит - Нуса Дуа. Эта вилла по цене 3 025 000 000 IDR предлагает элегантный и спокойны...
199 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в спокойном районе Унгасан, эта изысканная вилла вне плана предлагает сочетание современного дизайна и спокойной жизни. Расположенная в тихом, жилом и споко...
199 000 $
Букит, Индонезия
Surf, Golf, Relax: идеальное расположение Шаги от лучших достопримечательностей БалиЦена от 199 000 долларов США до 2051 года с возможностью расширения Дата завершения ма...
