Главная Страны Купить Снять

Вилла 105 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhRA
Поделиться
VK
Площадь
105 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Гольф-поле перед 2 спальной виллой в премиум-зоне Балангана

Гольф-поле Лицом к 2 спальни Вилла в премиум-зоне Balangan
Цена от 229 000 долларов США до 2050 года с вариантами расширения

 Эта двухкомнатная арендованная вилла в Балангане предлагает сбалансированное сочетание продуманного дизайна, практичной планировки и хорошо расположенной обстановки в одном из постоянно развивающихся премиальных районов Южного Бали. По цене 229 000 долларов США, недвижимость является готовой единицей, полностью меблированной и завершенной в 2026 году, что делает ее пригодной как для личного использования, так и для аренды. Расположенная на 155 квадратных метрах земли с размером здания 105 квадратных метров, вилла предназначена для максимального комфорта, оставаясь эффективной в планировке и обслуживании. Закрытая жилая зона обеспечивает контролируемую внутреннюю среду, хорошо подходит для климата Бали и идеально подходит для владельцев или гостей, которые ценят конфиденциальность, комфорт с кондиционером и круглогодичное удобство использования. Большие окна позволяют естественному свету проникать внутрь, сохраняя при этом чувство отделенности от наружного пространства, создавая спокойное и функциональное жилое пространство. Вилла имеет две хорошо пропорциональные спальни, каждая в паре с собственной ванной комнатой, предлагая уединение и удобство для пар, небольших семей или гостей. Обе спальни спроектированы с чистой, современной эстетикой и доставляются полностью меблированными, что позволяет немедленно заполнять их без необходимости дополнительной настройки или поиска. Ванные комнаты следуют тому же подходу, сочетая практическую отделку с простой планировкой, которая поддерживает ежедневное использование и краткосрочное пребывание. Одним из ключевых преимуществ недвижимости является ее расположение в Балангане, районе, который все чаще признается за его долгосрочную привлекательность. Вилла расположена в районе премиум-класса и прямо напротив поля для гольфа, обеспечивая открытый вид и ощущение пространства, которое становится все труднее найти в более плотно построенных районах Бали. Этот прогноз способствует общей атмосфере собственности и добавляет слой ценности как для покупателей образа жизни, так и для гостей, ищущих более изысканную обстановку. Пляж доступен примерно за семь минут, предлагая легкий доступ к одному из известных прибрежных мест полуострова Букит, не находясь непосредственно в зоне высокого трафика. Этот баланс позволяет владельцам и гостям наслаждаться близостью к пляжу, наслаждаясь более тихой жилой средой. Близлежащий доступ к основным дорогам также соединяет виллу с Улувату, Джимбараном и другими ключевыми направлениями на Южном Бали. Как арендованная вилла, эта недвижимость представляет собой четкую и доступную точку входа на рынок недвижимости Бали. Его готовый статус, полная меблировка и стратегическое расположение делают его подходящим для покупателей, ищущих недвижимость, которая может быть немедленно использована или размещена для спроса на аренду в растущем районе. В целом, эта вилла Balangan предлагает практичный, хорошо расположенный вариант для тех, кто хочет получить современный дом или инвестиции на Южном Бали без ненужной сложности

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
229 000 $
Площадь участка
155 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия