Главная Страны Купить Снять

Вилла 79 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhQC
Поделиться
VK
Площадь
79 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Редкая возможность в Балагане - Элегантная двухкомнатная арендованная вилла Функциональность и тропический шарм

Опыт изысканного сочетания комфорта и заниженной элегантности с этой красиво спроектированной виллой с двумя спальнями, расположенной в спокойном и все более желанном районе Балангана на Бали. Эта недвижимость, предлагаемая по привлекательной цене 259 000 долларов США в аренду до 2053 года, представляет собой редкую возможность обеспечить частное убежище или высокопотенциальные инвестиции в один из самых востребованных прибрежных анклавов Бали. Расположенная на 125 квадратных метрах земли с продуманно спланированным размером здания 79 квадратных метров, вилла предназначена для оптимизации пространства, функциональности и современной жизни. Закрытая жилая зона создает теплую, но воздушную атмосферу, усиленную обширными окнами, которые приносят обильное естественное освещение по всему интерьеру. Высококачественная мебель и современная эстетика тропического дизайна еще больше повышают жизненный опыт, обеспечивая стиль и комфорт в равной степени. Каждая из двух роскошных спален дополняется собственной ванной комнатой, обеспечивающей конфиденциальность и удобство как для жителей, так и для гостей. Дополнительная гостевая порошковая комната повышает практичность, в то время как полностью меблированная концепция под ключ обеспечивает немедленную заполняемость или бесшовную готовность к аренде. Идеально расположенная всего в нескольких минутах от нетронутых пляжей Балангана, известных серфинг-брейков и множества ярких ресторанов, вилла предлагает идеальный баланс между мирной жизнью и легким доступом к основным удобствам образа жизни, включая кафе, бутики и оздоровительные центры. С ростом популярности Балангана в ландшафте недвижимости Бали, эта вилла представляет собой стратегическое приобретение для взыскательных покупателей. Конкурентное ценообразование обеспечивает исключительную ценность без ущерба для качества, в то время как готовый к использованию дизайн поддерживает немедленный доход от аренды как от краткосрочных посетителей, так и от долгосрочных арендаторов. Поскольку Бали продолжает привлекать глобальных инвесторов, это свойство выделяется как убедительная возможность наслаждаться тропической жизнью, обеспечивая при этом долгосрочную доходность.

Цена на уровне 259 000 долларов США до 2053 года + опция продления на 20 лет

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
259 000 $
Площадь участка
125 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия