Зарубежная недвижимость

Индонезия

Бали

Букит

Вилла

Вилла 240 м² в Буките, Индонезия

345 000 $

1 437 $ /м²

4OhS3

Площадь

240 м²

Спальни

Санузлы

Вдохновленная Санторини двухуровневая вилла с просторным балконом в Унгасане

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером здания 240 кв.м. Архитектура отражает вдохновленную Санторини эстетику, создавая воздушную и успокаивающую среду, которая ощущается легкой, элегантной и вневременной. Открытые жилые помещения естественным образом сочетаются с окружающим садом и частным бассейном, позволяя естественному свету и свежему воздуху легко течь по всей вилле.

Внутренняя планировка предлагает три спальни и три ванные комнаты, полностью обставленные продуманно организованным кухонным набором и открытой гостиной, которая подчеркивает комфорт и пространственную открытость. Широкий балкон на верхнем уровне становится определяющей особенностью, предоставляя привлекательное пространство для отдыха, отдыха или наслаждения тихими моментами вдали от ежедневного шума. Наличие частного сада еще больше повышает конфиденциальность и баланс между проживанием в помещении и на открытом воздухе.

Расположенная в желтой зоне района Унгасан, вилла находится далеко от толпы и городских беспорядков, оставаясь идеальной для долгосрочных инвестиций в недвижимость на Бали. Его спокойная обстановка, отличительный архитектурный стиль и функциональная планировка делают его подходящим как для личной жизни, так и в качестве ценного актива с сильным долгосрочным потенциалом.

Цена: 345 000 долларов США / 2049 (доступно для расширения)

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Сад

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

345 000 $

Площадь участка

300

Характеристики

Гараж/паркинг

Сад

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн

Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (345 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Алекс Макаров

Менеджер по продаже недвижимости в Букит

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

Индонезия, Букит

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $