Главная Страны Купить Снять

Вилла 168 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhRa
Поделиться
VK
Площадь
168 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Современная вилла с садом и бассейном в Улувату - рядом с пляжем Бингин и Паданг Паданг

Эта завершенная современная вилла в Улувату предлагает спокойную и сбалансированную среду обитания, идеально подходящую для тех, кто ищет комфорт рядом с самыми знаковыми пляжами Бали. Построенная на 300 квадратных метрах земли с размером здания 168 квадратных метров, вилла продуманно спроектирована на двух уровнях, сочетая современную архитектуру с расслабленной тропической атмосферой. Его расположение позволяет легко добраться до пляжа Бингин и Паданг Паданг всего за 10 минут, сохраняя при этом конфиденциальность и мирное жилое ощущение.

Вилла имеет две спальни и три ванные комнаты, дополненные закрытой гостиной, которая обеспечивает круглогодичный комфорт и практичность. Полностью меблированная и готовая к использованию, внутренняя планировка естественным образом течет к частному бассейну и саду, создавая приятную связь между внутренними и открытыми пространствами. Балкон добавляет дополнительный слой жилого пространства, подходящего для спокойного утреннего или вечернего отдыха. Частная автостоянка и современный дизайн дополняют функциональность недвижимости.

Хорошо подходит для семейного проживания, а также для долгосрочных инвестиций в аренду, эта арендованная вилла представляет собой прочную возможность в одном из самых привлекательных районов Улувату. Его завершенный статус, стратегическое расположение и практическая планировка делают его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих недвижимость без проблем с долгосрочной стоимостью, будь то для личного использования или в составе портфеля недвижимости.

Цена: 550 000 долларов США / 2053 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
600 000 $
Площадь участка
300 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (600 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия