Главная Страны Купить Снять

Вилла 144 м² в Буките, Индонезия

217 000 $

1 506 $ /м²

4OhRB
Поделиться:

Площадь

144 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Элегантная Нуса Дуа Опыт виллы - самостоятельная жизнь с оздоровительными удобствами и исключительным позиционированием рынка

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана аренды представляет собой редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный актив на постоянно развивающемся рынке недвижимости Бали. Эта недвижимость по цене 217 000 долларов США идеально подходит для покупателей, исследующих недвижимость на Бали для продажи, которая уравновешивает привлекательность образа жизни, современную роскошь и долгосрочную стоимость. Расположенная на 144 квадратных метрах земли с равным размером здания 144 квадратных метра, вилла спроектирована как частная самостоятельная резиденция, обеспечивающая эксклюзивность и спокойствие. Макет имеет одну просторную спальню, одну элегантную ванную комнату и полностью закрытую жилую зону, которая легко соединяет комфорт в помещении с спокойствием на открытом воздухе.

Большой частный бассейн закрепляет недвижимость, усиливая ее привлекательность среди вилл на Бали для продажи и домов на Бали для продажи с премиальными функциями образа жизни. Будущие владельцы могут выбирать между двумя различными архитектурными концепциями: современным европейским дизайном, обогащенным балийскими этническими элементами, или биоархитектурным подходом, который органично вписывается в окружающую среду через мягкий свет, естественные формы и прочную связь внутри и снаружи. Оба варианта отражают стандарты, ожидаемые от элитной недвижимости Бали, оставаясь конкурентоспособными в сегменте доступной недвижимости Бали для продажи. Запланированная к завершению в 4 квартале 2027 года, вилла будет полностью меблирована, готова к немедленному личному использованию или аренде. Право собственности на аренду гарантируется до 2056 года с возможностью продления, что делает его привлекательным выбором для тех, кто рассматривает возможность покупки недвижимости на Бали. Расположенная всего в пяти минутах от пляжа Гегер, недвижимость пользуется близостью к береговой линии, привлекая покупателей, ищущих альтернативы пляжной недвижимости для продажи на Бали и Бали, без связанных с этим премиальных цен. Жители будут наслаждаться доступом к кураторской экосистеме образа жизни с фитнесом и средствами передвижения, детской зоной, клиникой долголетия и оздоровительным центром, средиземноморским рестораном, кафе и коворкинг-пространством - редкое предложение, которое соответствует новым тенденциям в сфере недвижимости на Бали. С высоким спросом на аренду в Нуса-Дуа, эта вилла выделяется среди инвестиционной недвижимости для продажи на Бали и представляет собой стратегическую инвестицию в недвижимость на Бали. Предварительная цена продажи 217 000 долларов США до 2056 года + Расширение
Дата завершения: Q4 2027

* 30% — первоначальная оплата при подписании договора
* 30% — после завершения строительства квартиры
* 30% — после завершения отделочных работ
* 10% — при получении ключа

Услуги и удобства

Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

217 000 $

Площадь участка

144

Характеристики

Сад
Кондиционер

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (217 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...