Главная Страны Купить Снять

Вилла 144 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhRB
Поделиться
VK
Площадь
144 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Элегантная Нуса Дуа Опыт виллы - самостоятельная жизнь с оздоровительными удобствами и исключительным позиционированием рынка

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана аренды представляет собой редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный актив на постоянно развивающемся рынке недвижимости Бали. Эта недвижимость по цене 217 000 долларов США идеально подходит для покупателей, исследующих недвижимость на Бали для продажи, которая уравновешивает привлекательность образа жизни, современную роскошь и долгосрочную стоимость. Расположенная на 144 квадратных метрах земли с равным размером здания 144 квадратных метра, вилла спроектирована как частная самостоятельная резиденция, обеспечивающая эксклюзивность и спокойствие. Макет имеет одну просторную спальню, одну элегантную ванную комнату и полностью закрытую жилую зону, которая легко соединяет комфорт в помещении с спокойствием на открытом воздухе.

Большой частный бассейн закрепляет недвижимость, усиливая ее привлекательность среди вилл на Бали для продажи и домов на Бали для продажи с премиальными функциями образа жизни. Будущие владельцы могут выбирать между двумя различными архитектурными концепциями: современным европейским дизайном, обогащенным балийскими этническими элементами, или биоархитектурным подходом, который органично вписывается в окружающую среду через мягкий свет, естественные формы и прочную связь внутри и снаружи. Оба варианта отражают стандарты, ожидаемые от элитной недвижимости Бали, оставаясь конкурентоспособными в сегменте доступной недвижимости Бали для продажи. Запланированная к завершению в 4 квартале 2027 года, вилла будет полностью меблирована, готова к немедленному личному использованию или аренде. Право собственности на аренду гарантируется до 2056 года с возможностью продления, что делает его привлекательным выбором для тех, кто рассматривает возможность покупки недвижимости на Бали. Расположенная всего в пяти минутах от пляжа Гегер, недвижимость пользуется близостью к береговой линии, привлекая покупателей, ищущих альтернативы пляжной недвижимости для продажи на Бали и Бали, без связанных с этим премиальных цен. Жители будут наслаждаться доступом к кураторской экосистеме образа жизни с фитнесом и средствами передвижения, детской зоной, клиникой долголетия и оздоровительным центром, средиземноморским рестораном, кафе и коворкинг-пространством - редкое предложение, которое соответствует новым тенденциям в сфере недвижимости на Бали. С высоким спросом на аренду в Нуса-Дуа, эта вилла выделяется среди инвестиционной недвижимости для продажи на Бали и представляет собой стратегическую инвестицию в недвижимость на Бали. Предварительная цена продажи 217 000 долларов США до 2056 года + Расширение
Дата завершения: Q4 2027

* 30% — первоначальная оплата при подписании договора
* 30% — после завершения строительства квартиры
* 30% — после завершения отделочных работ
* 10% — при получении ключа

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
217 000 $
Площадь участка
144 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (217 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия