Главная Страны Купить Снять

Квартира 97 м² в Порту, Португалия

585 191 $

6 032 $ /м²

4OhkD
Поделиться:

Площадь

97 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира в Порту. Город - Порту

2-комнатная квартира в современном жилом комплексе

Жилой комплекс предлагает разнообразные типы жилья: от студий до одно- и двухкомнатных квартир, площадью от 33 м² до 100 м².

Описание квартиры:

Прихожая;
Гостиная;
Один сьют и одна спальня;
Ванная комната;
Кухня, оснащённая бытовой техникой Siemens;
Прачечная;
Парковочное место;
Балкон.
О проекте:
Этот проект гармонично сочетает традиции и современные решения, создавая комфортную среду для жизни. Он обеспечивает высокое качество жизни для жильцов, которые смогут наслаждаться близостью к динамичному центру Порту, предлагающему культурное разнообразие и широкий спектр услуг.

Удобное расположение:

600 м до станции метро Campo 24 de Agosto;
600 м до гипермаркета;
800 м до школ;
1 км до рынка Болхау;
1,5 км до железнодорожной станции Campanhã;
17,5 км до аэропорта Франсиско Са Карнейро.
Срок завершения строительства: декабрь 2026 года.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Класс энергопотребления: A
#ref:0956/24

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности
Система отопления
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

585 191 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Система отопления
Лифт

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (585 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 090 529 $
4
4

250

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...

Купить дом в Португалии 590000€
Купить дом в Гондомаре, Португалия 703 183 $
3
3

142

Этот дом с 3 спальнями отличается сочетанием современной архитектуры, функциональной организации пространства и расположением с высоким потенциалом роста стоимости. Хорошая...