Зарубежная недвижимость

Португалия

Порту

Квартира

Квартира 59 м² в Порту, Португалия

263 778 $

4 470 $ /м²

4OVp1

Квартира 59м² в Португалии, Порту. Стоимостью 199033£ аренда фото- #1

Квартира 59м² в Португалии, Порту. Стоимостью 199033£ аренда фото- #2

Квартира 59м² в Португалии, Порту. Стоимостью 199033£ аренда фото- #3

Квартира 59м² в Португалии, Порту. Стоимостью 199033£ аренда фото- #4

Квартира 59м² в Португалии, Порту. Стоимостью 199033£ аренда фото- #5

Площадь

59 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры - Via S. Francesca Romana в Porto Azzurro

PORTO AZZURRO - В центральном месте, в двух шагах от пляжа и городских служб, мы представляем на продажу квартиру на первом этаже комплекса кондоминиума. Внутри она состоит из прихожей, гостиной с открытой кухней, двух спален и удобной гардеробной. Возможны парковочные места на близлежащих общественных парковках, расположенных рядом с домом. Вход в кондоминиум не имеет архитектурных барьеров. В квартире установлено центральное отопление. Благодаря своим характеристикам она идеально подходит для использования в качестве первого дома, или же, благодаря близости к морю, в качестве инвестиции.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

263 778 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (263 778 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Квартира в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 659 007 $

Португалия, Вила-Нова-ди-Гая

129

Представьте, что вы просыпаетесь каждый день с голубым цветом Атлантики перед собой и рекой Дору, создавая по-настоящему уникальный пейзаж. Эта...

В продаже Квартира в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 315 177 $