Квартира 96 м² в Порту, Португалия

312 101 $

3 251 $ /м²

4OWNQ

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #1

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #2

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #3

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #4

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #5

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #6

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #7

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #8

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #9

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #10

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #11

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #12

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #13

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #14

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #15

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #16

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #17

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #18

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #19

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #20

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #21

Квартира 96м² в Португалии, Порту. Стоимостью 230231£ аренда фото- #22

Площадь

96 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 3 спальнями на продажу в Порто Сальво, Оэйрас

Описание 3-комнатная квартира на продажу по цене 268000 EUR Если вы хотите жить или инвестировать в Порто Сальво, у нас есть идеальное решение для вас Квартира из 4 комнат, на 2 этаже здания из 3 этажей. Расположенная на очень тихой площади, она выделяется своим местоположением, находясь очень близко к основным деловым центрам - парку Тежу, парку Лагоас и Кинта да Фонте. Состав: гостиная с балконом кухня оборудована плитой, духовкой, газовым водонагревателем, стиральной машиной и кладовой 2 спальни одна с гардеробом 1 спальня с балконом (общим с гостиной) 1 туалет с окном 1 полная ванная комната с окном кладовая (на верхнем этаже) Недвижимость имеет происхождение, готова к проживанию, хотя нуждается в некоторых работах по переделке на уровне кухни и ванных комнат, так что вы можете преобразовать эту квартиру по своему личному вкусу. Легкий доступ к основным дорогам, с A5 всего в 3 минутах езды. Близость к коммерции и услугам: Парк Оэйрас и Госпиталь да Лус в 5 минутах, Lidl в 3 минутах. Если вы хотите жить или инвестировать в Порто Сальво, у нас есть идеальное решение для вас - 4-комнатная квартира на 2 этаже 3-этажного дома. Расположенная в очень тихом районе, она отличается своим местоположением, находясь в непосредственной близости от основных деловых центров - парка Тагус, парка Лагоас и Кинта да Фонте. Состав: комната с балконом кухня оборудована плитой, духовкой, газовым водонагревателем, стиральной и посудомоечной машинами кладовая 2 спальни,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

312 101 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (312 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).