Главная Страны Купить Снять

Квартира 43 м² в Порту, Португалия

210 298 $

4 890 $ /м²

4OVqQ
Поделиться:

Площадь

43 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продажа квартиры, Via Vivarelli, в Порто Санто Стефано, Италия

Порто Санто Стефано, центральный район. В самом сердце исторического центра Порто Санто Стефано, на одной из самых характерных улиц деревни, мы предлагаем на продажу прекрасную квартиру в тихом здании. Квартира состоит из: гостиной с зоной отдыха и открытой кухней, большой спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты, а также светлых и просторных комнат, которые позволят вам лучше насладиться временем, проведенным дома. Снаружи, с восхитительного балкона, выходящего из комнаты, открывается вид на море и на характерные улочки исторического центра. Расположение очень удобно и делает его подходящим как для проживания, так и для туристического использования в качестве базы у моря. За несколько минут пешком вы дойдете до главной площади города, где есть бары и рестораны, до великолепной набережной, где можно совершать приятные прогулки, а также до зоны обслуживания. Пляжи, бесплатные или оборудованные, находятся неподалеку, также в нескольких минутах ходьбы. Бесплатные парковочные места в непосредственной близости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

210 298 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 298 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...