Главная Страны Купить Снять

Квартира 99 м² в Порту, Португалия

882 486 $

8 914 $ /м²

4OWVt
Поделиться:

Площадь

99 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошная квартира на продажу в Порту, Португалия

2-комнатная квартира с видом на реку Дору и Понте Д. Луиш из гостиной с балконом, спальни и ванной комнаты, в самом сердце Сан-Николау, старейшего и самого личного прихода древнего, очень благородного, всегда верного и непокоренного города Порту. Квартира с лицензией AL, тщательно декорированная и оборудованная, является частью специально отреставрированного здания под названием Arco Apartments, которое предлагает 4 типа жилья с детальным учетом приоритетов комфорта своих жителей-гостей, обеспечивая незабываемые впечатления. Каждый из апартаментов в этом комплексе представляет собой отреставрированное здание 19 в. XVIII, сохранившее свой уникальный и неповторимый многовековой дизайн, расположенное в живописном, тихом и аутентичном районе Барредо, позволяет наслаждаться привилегированными видами на Рибейру, мост Д. Луиша I и реку Дору. Каждая из этих квартир была названа в честь одной из четырех дверей средневековой стены Порту: Vandoma, Santana, São Sebastião и Mentiras, создавая связь, которая позволяет вам узнать прошлое, наслаждаясь комфортом настоящего. Великолепная, изысканная и живописная недвижимость, эта квартира с 2 спальнями - особенная, эксклюзивная, волшебная и страстная. Из этого дома, вход в который осуществляется через типичное гранитное крыльцо, по лестнице добродетелей, открывается захватывающий вид, простирающийся от старой стены Фернандины до Рибейры, с мостом Д. Луиса I на видном месте. Апартаменты "Mentiras" наделены уникальным природным

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

882 486 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (882 486 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 041 334 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...

Купить квартиру в Португалии 240000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 282 395 $
1

39

Эта студия площадью 39,4 м² находится в современном здании в центре Порту, районе, пользующемся большим спросом со стороны студентов, профессионалов...