Зарубежная недвижимость

Португалия

Порту

Квартира

Квартира 432 м² в Порту, Португалия

2 697 865 $

6 245 $ /м²

4OWGC

Квартира 432м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2300000€ аренда фото- #1

Квартира 432м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2300000€ аренда фото- #2

Квартира 432м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2300000€ аренда фото- #3

Квартира 432м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2300000€ аренда фото- #4

Квартира 432м² в Португалии, Порту. Стоимостью 2300000€ аренда фото- #5

Площадь

432 м²

Спальни

Санузлы

Комплекс элитных апартаментов в Порту, Distrito do Porto

Это здание XIX века было буржуазной резиденцией. После заброса оно лежало в руинах, пока новый владелец не решил его переделать. Все работы были продуманы и выполнены с сохранением оригинального дизайна здания. Полностью отреставрированный, готовый к проживанию местных жителей дом с 6 сьютами и 1 целой квартирой, принадлежащей владельцу здания. Элегантная лестница, ведущая к спальням на верхнем этаже, освещается естественным светом через световой люк, что придает дворцу уникальную атмосферу. Порту - одно из старейших туристических направлений в Европе. Его богатое художественное наследие, портвейн, места для отдыха на свежем воздухе и культурная жизнь - вот лишь некоторые из причин посетить этот город. Порту развивается вдоль реки Дору и Атлантического океана, открывая очаровательные виды, привлекательные террасы и все удовольствия от отдыха на свежем воздухе в обрамлении зеленых насаждений.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 697 865 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 697 865 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 038 091 $

Португалия, Вила-Нова-ди-Гая

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...

Продажа квартиры в Порту, Португалия 281 516 $

Португалия, Порту

Эта студия площадью 39,4 м² находится в современном здании в центре Порту, районе, пользующемся большим спросом со стороны студентов, профессионалов...