Главная Страны Купить Снять

Квартира 104 м² в Порту, Португалия

ID 4OVp7
Поделиться
VK
Площадь
104 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Продажа квартиры, Via dell'Appetito, в Порто Санто Стефано, Италия

Порто Санто Стефано, резиденция Le Rampe Внутри известной резиденции Le Rampe, расположенной в верхней и частной части города, мы предлагаем на продажу большую квартиру. Элегантно меблированная и находящаяся в отличном состоянии, квартира состоит из большой двойной гостиной с обеденной зоной и большой гостиной с камином, а также открытой кухни. Отсюда можно наслаждаться захватывающим видом на город и море благодаря выходу через два больших французских окна на террасу, что делает жилую зону очень светлой. В спальной зоне находятся главная спальня с ванной комнатой и прихожей, спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, спальня с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой. Все интерьеры, в отличном состоянии и хорошо распределены, могут похвастаться большими окнами или французскими окнами, идеально подходящими для приема света в течение всего дня и с видом либо на синее море, либо на зеленые зоны резиденции. Сильной стороной, помимо удобных и просторных комнат, безусловно, является огромная терраса с диванами и столами, на которой можно проводить свободное время и наслаждаться видом, открывающимся из порта города на залив Таламоне и томболо Джаннелла. Резиденция, одна из самых известных в Арджентарио, предлагает услуги охраны, бассейн, теннисные корты и большие общие зеленые зоны. Предложение дополняется парковочным местом в гараже, а также бесплатной парковкой на территории.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
801 893 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (801 893 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Порту, Португалия