Главная Страны Купить Снять

Квартира 278 м² в Порту, Португалия

1 159 031 $

4 169 $ /м²

4OZjY
Поделиться:

Площадь

278 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошные апартаменты с 4 спальнями на продажу в Порту, Португалия

Подержанная 4-комнатная квартира в Фос-ду-Дору с видом на море, на пятом этаже с 4 долями на этаж. Общая площадь 242 м2, в квартире есть гостиная с балконом с видом на море, столовая с прямой дверью на кухню, социальная ванная комната, кухня с независимой прачечной, три спальни с 2 полными вспомогательными ванными комнатами, сьют со встроенными шкафами, 2 парковочных места и кладовая. Люкс и гостиная с выходом на юг. Особенности: - Выставка Юг-Север; - Кухня оборудована встроенной техникой: микроволновая печь, посудомоечная машина, керамическая плита, вытяжка; - Духовой шкаф, стиральная машина и комбинированная; - Комнаты со встроенными шкафами; - Центральное отопление; - Двойные рамы в комнатах; - Гостиная с балконом; - Два парковочных места; - Коллекция; - Деревянный пол; - Видеонаблюдение; - Тепло- и звукоизоляция; Здание расположено в жилом районе, недалеко от Католического университета, площади Империи, музея Серралвеш и всех видов услуг для комфорта повседневной жизни. Соседство: Фос-ду-Дору - один из самых очаровательных и эксклюзивных районов города, известный своей природной красотой, пляжами, морскими прогулками и спокойной атмосферой. Фоз-ду-Дору славится своими пляжами, включая Прайя-ду-Молхе, Прайя-дус-Инглесес и Прайя-да-Луз. Эти пляжи привлекают как местных жителей, так и туристов, предоставляя возможность купаться, загорать и наслаждаться пляжными развлечениями. Предельная аллея вдоль Фоша - популярное место для прогулок, пробежек и езды на велосипеде. Она предлагает

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 159 031 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 159 031 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 600000€
Купить квартиру в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 698 913 $
2
2

86

Эти апартаменты высокого класса с 2 спальнями расположены в престижном районе рядом с рекой Дору, на возвышенности и в уединённой...

Купить квартиру в Португалии 1270000€
Квартира на продажу в Порту, Португалия 1 479 366 $
3
4

264

Квартира с главным входом в комплекс через существующий и полностью отреставрированный вестибюль, включающий полихромную мозаику и каменные полы, штукатурные стены...