Главная Страны Купить Снять

Квартира 96 м² в Порту, Португалия

673 158 $

7 012 $ /м²

4OVp9
Поделиться:

Площадь

96 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Продажа квартиры, Via Panoramica, в Порто Санто Стефано, Италия

Порто Санто Стефано, улица Панорамика. Расположенный в одном из самых панорамных районов Порто Санто Стефано, этот пентхаус является оптимальным решением для тех, кто ищет дом с прекрасным видом на море, не отказываясь от удобства пешей доступности до центра города и пляжей. Пентхаус расположен в тихом кондоминиуме с лифтом. Недавно отремонтированный, он состоит из большой и светлой гостиной, разделенной на гостиную и столовую, кухню и прихожую. Спальная зона предлагает две спальни с двуспальными кроватями и спальню с односпальной кроватью; две ванные комнаты. Для тех, кто любит открытые пространства, чтобы посвятить свое свободное время, мы находим большую террасу, в настоящее время меблированную шезлонгами и большим обеденным столом, более частную террасу на выходе из спальни и служебный балкон, доступ к которому осуществляется из кухни. С террасы открывается прекрасная панорама на город, на Бирюзовый Стадион (водоем, огибающий главную площадь) и широкий вид на побережье, простирающееся от Таламоне до Анседонии. Предложение дополняется частным гаражом и возможностью выхода на общую террасу. Стратегическое расположение рядом с барами, ресторанами, пляжами и коммерческой деятельностью, большая терраса и прекрасный вид делают этот дом редким на всем мысе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

673 158 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (673 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 600000€
Квартира на продажу в Порту, Португалия 695 511 $
1
1

43

Данный объект недвижимости продается вместе с магазином, расположенным на том же этаже, что представляет собой уникальное сочетание коммерческих и жилых...

Купить магазин в Португалии 600000€
Продажа магазина в Порту, Португалия 695 511 $
1

29

Этот магазин продается вместе с однокомнатной квартирой площадью 53,4 м2 и террасой площадью 23,9 м2, предлагая уникальное сочетание коммерческого и...