Главная Страны Купить Снять

Квартира 96 м² в Порту, Португалия

ID 4OVp9
Поделиться
VK
Площадь
96 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Продажа квартиры, Via Panoramica, в Порто Санто Стефано, Италия

Порто Санто Стефано, улица Панорамика. Расположенный в одном из самых панорамных районов Порто Санто Стефано, этот пентхаус является оптимальным решением для тех, кто ищет дом с прекрасным видом на море, не отказываясь от удобства пешей доступности до центра города и пляжей. Пентхаус расположен в тихом кондоминиуме с лифтом. Недавно отремонтированный, он состоит из большой и светлой гостиной, разделенной на гостиную и столовую, кухню и прихожую. Спальная зона предлагает две спальни с двуспальными кроватями и спальню с односпальной кроватью; две ванные комнаты. Для тех, кто любит открытые пространства, чтобы посвятить свое свободное время, мы находим большую террасу, в настоящее время меблированную шезлонгами и большим обеденным столом, более частную террасу на выходе из спальни и служебный балкон, доступ к которому осуществляется из кухни. С террасы открывается прекрасная панорама на город, на Бирюзовый Стадион (водоем, огибающий главную площадь) и широкий вид на побережье, простирающееся от Таламоне до Анседонии. Предложение дополняется частным гаражом и возможностью выхода на общую террасу. Стратегическое расположение рядом с барами, ресторанами, пляжами и коммерческой деятельностью, большая терраса и прекрасный вид делают этот дом редким на всем мысе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
672 707 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (672 707 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Порту, Португалия