Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Порту, Португалия

555 126 $

7 117 $ /м²

4OVnI
Поделиться:

Площадь

78 м2

Спальни

2

Санузлы

2

T2 площадью 258 м2 в центре Порту

SANTA CATARINA OPEN VIEW2-комнатная квартира с лифтом в полностью отреставрированном зданииRua de Santa Catarina - PortoЭта квартира с 2 спальнями (фракция M 4.2), расположенная на 3-м этаже, площадью 78 м2, с балконом 14 м2 и 166 м2 сада (общая площадь 258 м2), в полностью отреставрированном здании, сохранив красивый фасад с типично португальской плиткой. Недвижимость включает в себя полностью оборудованную кухню.Руа де Санта Катарина - самый важный торговый район Порту.Большая часть движения обусловлена большой концентрацией магазинов, начиная от небольших сувенирных лавок города до галерей и магазинов международных брендов, таких как Zara и Fnac. Эта улица очень элегантна и романтична, с изысканными бутиками, полосатыми каменными дорожками и оживленными толпами. Здесь находится самая богато украшенная чайная комната Порту - кафе Majestic в стиле модерн, а также необычная, украшенная изразцами часовня душ. Спустившись вниз по Санта-Катарине, вы попадете в торговый центр Via Catarina, который также находится недалеко от рынка Больян, обязательного для посещения теми, кто хочет познакомиться с Порту. На улице Санта-Катарина к пешеходам относятся как к королям: 550 метров улицы запрещены для движения автотранспорта.Помимо знаковых мест, улица Санта-Катарина - это, прежде всего, архитектурное сокровище! Прогуливаясь по ней, вы откроете для себя великолепную улицу Порту. Между архитектурными зданиями великой красоты, великолепными памятниками и уличными торговцами, Руа

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

555 126 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (555 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 275000€
В продаже Квартира в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 317 322 $
1
1

47

Жить в Вила-Нова-де-Гайя это выбор лучшего из двух миров. Этот T1 возможность сделать это с утончённостью и спокойствием. Благодаря привилегированному...

Купить квартиру в Португалии 346500€
Квартира на продажу в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 399 826 $
2
2

81

Жить в Вила-Нова-де-Гайя это выбор лучшего из двух миров. Этот T2 возможность сделать это с утончённостью и спокойствием. Благодаря привилегированному...