Главная Страны Купить Снять

Квартира 154 м² в Порту, Португалия

774 199 $

5 027 $ /м²

4OWOn
Поделиться:

Площадь

154 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3 спальни рядом с Авенида-да-Боависта

Новый жилой комплекс рядом с Авенида да Боависта. Одно из самых благородных мест в городе 3-комнатная квартира расположена на 4-м этаже, площадью 154,5 м2, балкон 15,8 м2, общая площадь 170,3 м2.Недвижимость включает закрытый гараж (бокс 29,05 м2) на две машины.С отличным доступом для въезда и выезда из города (2 минуты от VCI), недалеко от великолепного городского парка Порту, Foz do Douro, Casa da Música и Rotunda da Boavista. Современная застройка включает в себя 9 надземных этажей, 30 квартир и 4 помещения для коммерции и услуг. Современная застройка с невероятным местоположением, идеально подходит для проживания или инвестирования. КУХНЯ- Кухонная мебель из термоламината, белого цвета- Мебель из черного закаленного лакированного стекла- Столешница из черного гранита- Бытовая техника марки AEG ПлитаДуховкаХолодильникМикроволновая печьПосудомоечная машина Стиральная машина НЕСКОЛЬКО- Балконы с экранами из стекла и керамического материала на полу- Межкомнатные двери до потолка- Гаражи: закрытые с автоматическими секционными воротами, точкой освещения и розеткой- Тепловой насос для нагрева горячей воды- Кондиционирование воздуха через кондиционер- Алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением- Дверь безопасности- Видеодомофон- Выстроенные шкафы внутри- Два лифта- Кабельное телевидение и телефонная инфраструктура в гостиной, спальнях и кухне- Доступ в подвал через автоматические секционные ворота Предполагаемое завершение работ: Конец 2025 годаУсловия оплаты20 - CPCV10 - 6 месяцев после CPCV10 - 1

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

774 199 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (774 199 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 575000€
В продаже Квартира в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 659 007 $
3
2

129

Представьте, что вы просыпаетесь каждый день с голубым цветом Атлантики перед собой и рекой Дору, создавая по-настоящему уникальный пейзаж. Эта...

Купить квартиру в Португалии 275000€
В продаже Квартира в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 315 177 $
1
1

47

Жить в Вила-Нова-де-Гайя это выбор лучшего из двух миров. Этот T1 возможность сделать это с утончённостью и спокойствием. Благодаря привилегированному...