Квартира 88 м² в Порту, Португалия

374 112 $

4 251 $ /м²

4OVqA

Квартира 88м² в Португалии, Порту. Стоимостью 276915£ аренда фото- #1

Квартира 88м² в Португалии, Порту. Стоимостью 276915£ аренда фото- #2

Квартира 88м² в Португалии, Порту. Стоимостью 276915£ аренда фото- #3

Квартира 88м² в Португалии, Порту. Стоимостью 276915£ аренда фото- #4

Квартира 88м² в Португалии, Порту. Стоимостью 276915£ аренда фото- #5

Площадь

88 м²

Спальни

Продажа апартаментов, Bonfim, в Порту, Португалия

В 180 м от проспекта Фернана Магальяэша, в 700 м от Кампо 24 де Агосто и в 1000 м от площади доктора Франсиско Са Карнейро (Веласкеса), здание выделяется своей центральностью в сочетании с качеством строительства. Задумываясь о комфорте, этот проект повышает освещенность квартир. Балконы и террасы позволяют наслаждаться открытым пространством, а гаражи обеспечивают больший комфорт в городе. В ПОРТУ ПРИЯТНО ЖИТЬ. Спроектированный для спокойной жизни в центре Порту. Если это дом вашей мечты, свяжитесь с нами! Если вы ищете другую недвижимость, свяжитесь с нами и познакомьтесь с нашим профессиональным сервисом по поиску жилья. В основном мы будем искать дом, который вы ищете, будь то на Moovit, в другом агентстве или даже вне рынка! Где бы вы ни находились. Пока он существует, мы найдем то, что вы ищете, и представим вам варианты, отвечающие вашему вкусу, потребностям и бюджету. Мы будем с вами, чтобы заключить самую выгодную сделку! Давайте Moovit ОТДЕЛКА ЖИЛЫХ КОМНАТ И СПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Потолок - Окрашенный гипсокартон Стены - Окрашенный гипсокартон Пол - Многослойный пол из древесины дуба ЗДОРОВЫЙ Потолок - Окрашенный водоотталкивающий гипсокартон Стены - Ректифицированная керамика Пол - Ректифицированная керамика Сантехника - Подвесная посуда Настенная тумба для умывальника Ванна - Душевой поддон Стеклянная подложка КУХНЯ Стеклокерамическая варочная панель; Духовой шкаф и микроволновая печь; Холодильник; Посудомоечная машина; Вентилятор Мебель с отделкой Lux и кварцевым покрытием

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

374 112 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (374 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).