Квартира 110 м² в Порту, Португалия

279 562 $

2 541 $ /м²

4OWN3

Квартира 110м² в Португалии, Порту. Стоимостью 206091£ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Португалии, Порту. Стоимостью 206091£ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Португалии, Порту. Стоимостью 206091£ аренда фото- #3

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Продажа апартаментов в Порту, Португалия

Фантастическая 3-комнатная квартира, которая является отличной возможностью для инвестиций, расположена в Ареосе, недалеко от колледжей и больницы Сан-Жуан Стоимость договорная В квартире есть оборудованная кухня, а также сьют и 3 ванные комнаты. Отличное расположение для пассивной доходности или для занятия позиции. Двойное парковочное место Кухня оборудована бытовой техникой Bosch Это может быть вашей следующей инвестицией, пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации Примечания:- Мы гарантируем полное и профессиональное сопровождение на протяжении всего процесса приобретения вплоть до подписания акта и после его оформления. - Мы позаботимся о процессе финансирования ипотеки, гарантируя лучшие предложения на рынке, через нашего партнера - кредитного посредника, должным образом уполномоченного Банком Португалии. Посредничество в сфере недвижимости - Invest 351 Посредничество в операциях купли-продажи недвижимости на национальном и международном рынке. В посредничестве при сделках с недвижимостью мы делаем своими главными преимуществами свободу действий, конфиденциальность и безопасность. Мы имеем доступ не только к национальному рынку, но и к многим международным инвесторам, которые ищут Португалию для инвестиций. Инвестируйте в свою мечту,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

279 562 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (279 562 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).