Продается Квартира в Португалии регион Порту город Порту

Квартира в Порту. Город - Порту

Разработанный с учетом городского опыта и близости к городскому парку, этот квартира T3+1 была создана для тех, кто ценит комфорт, функциональность и гармоничное сочетание с окружающей средой.

Квартира выделяется вниманием к благополучию, устойчивости и современному дизайну, основанному на долговечных материалах.

Помещения и площади:
2-й этаж
- Прихожая;
- Гостиная и столовая открытой планировки площадью 58,50 м2;
- Кухня open space площадью 11,68 м2, оснащённая техникой Siemens;
- Главная спальня-сьют площадью 19,73 м2 с встроенным шкафом;
- Две спальни-сьют с шкафами;
- Гостевой санузел;
- Прачечная площадью 2,72 м2;
- Балкон площадью 18,15 м2.

3-й этаж
- Терраса площадью 119,4 м2;
- Спальня/кабинет площадью 11,10 м2;
- Гостиная площадью 22,19 м2;
- Бассейн площадью 6,48 м2;
- Кладовая.

Этаж -1
- Частный гараж на два автомобиля с точкой электрической зарядки;
- Дополнительное парковочное место;
- Помещение для хранения.

Основные характеристики:
- Закрытый кондоминиум с садом, озером, tea garden, wellness-студией, тренажёрным залом, залом для жителей и многофункциональным пространством;
- Фасады с алюминиевыми панелями, композитной древесиной и плиткой;
- Балконы с деревянным настилом, солнцезащитными стеклопакетами и выводами воды и света;
- Паркет из дуба в жилых комнатах и спальнях, усиленная звукоизоляция, двери во всю высоту;
- Кухня оборудована техникой Siemens, белыми шкафами и столешницами из натурального камня;
- Ванные комнаты: белый мрамор в_suite, натуральный дуб в социальной ванной, подвесная сантехника;
- Система «умный дом» для управления освещением, шторами и климатом;
- Центральное отопление с тёплым полом в_suite;
- Солнечные панели и зарядные устройства для электромобилей;
- Системы сигнализации, обнаружения пожара и затопления, видеонаблюдение и видеодомофон;
- Лифты типа Schmitt или аналогичные.

Расположение подчёркивает особый характер этой квартиры T3:
- 300 м до школ;
- 500 м до Городского парка;
- 1 км до супермаркета;
- 1,3 км до университета;
- 1,7 км до пляжа;
- 5,9 км до центра Порту;
- 6,5 км до станции Сан-Бенту;
- 10,8 км до аэропорта.

Начало строительства запланировано на последний квартал 2025 года, а подписание актов на первое полугодие 2029 года.
Класс энергопотребления: A
#ref:0648/25