Главная Страны Купить Снять

Дом 60 м² в Сутоморе, Черногория

70 132 $

1 168 $ /м²

4Oe00
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

2

Дом в Баре. Город - Сутоморе

Отличная инвестиция в Сутоморе: Двухэтажный дом с готовыми к заселению студиями! 


Ваш шанс стать обладателем уютного дома в Сутоморе и насладиться всеми прелестями жизни на побережье!


Причины выбрать этот дом:
- Простор: Общая площадь дома 60м2, плюс террасы для отдыха на свежем воздухе.
- Земельный участок: 34м2 — место для вашего сада или места отдыха.
- Две студии: Два полностью меблированных и готовых к заселению студийных апартаментов с террасами. Идеально для большой семьи или сдачи в аренду.
- Арендный потенциал: Регион с большим туристическим спросом, что обеспечивает стабильный доход от аренды.
- Завораживающие виды: Поднимите взгляд и наслаждайтесь видом на живописные горы.
- Близость к морю: Всего 400 метров, и вы на пляже, ощущая теплый песок и ласковое море.


Позвольте себе вложиться в недвижимость, которая подарит не только уют и комфорт, но и отличные перспективы для бизнеса. Недорогой двухэтажный дом в Сутоморе — ваш ключ к успешному инвестированию! Не упустите этот шанс!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Тип объекта

Дом

Цена

70 132 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 132 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 135000€
В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 157 799 $
5

160

Дом 160 м² в Добра Вода - легальная недвижимость у моря с участком 300 м² Комфортный дом для проживания и...

Купить земельный участок в Черногории 145000€
В продаже Земельный участок в Шушани, Черногория 169 488 $

1

Урбанизированный участок 350 м² с видом на море в Зеленом поясе - инвестиция под виллу или апартаменты Земля у моря...