Дом 60 м² в Сутоморе, Черногория

69 872 $

1 164 $ /м²

4Oe00

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #1

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #2

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #3

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #4

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #5

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #6

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #7

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #8

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #9

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #10

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #11

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #12

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #13

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #14

Дом 60м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 60000€ аренда фото- #15

Площадь

60 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Сутоморе

Отличная инвестиция в Сутоморе: Двухэтажный дом с готовыми к заселению студиями!

Ваш шанс стать обладателем уютного дома в Сутоморе и насладиться всеми прелестями жизни на побережье!

Причины выбрать этот дом:
- Простор: Общая площадь дома 60м2, плюс террасы для отдыха на свежем воздухе.
- Земельный участок: 34м2 — место для вашего сада или места отдыха.
- Две студии: Два полностью меблированных и готовых к заселению студийных апартаментов с террасами. Идеально для большой семьи или сдачи в аренду.
- Арендный потенциал: Регион с большим туристическим спросом, что обеспечивает стабильный доход от аренды.
- Завораживающие виды: Поднимите взгляд и наслаждайтесь видом на живописные горы.
- Близость к морю: Всего 400 метров, и вы на пляже, ощущая теплый песок и ласковое море.

Позвольте себе вложиться в недвижимость, которая подарит не только уют и комфорт, но и отличные перспективы для бизнеса. Недорогой двухэтажный дом в Сутоморе — ваш ключ к успешному инвестированию! Не упустите этот шанс!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

69 872 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 872 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).