Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Сутоморе

Дом

Дом 170 м² в Сутоморе, Черногория

161 546 $

950 $ /м²

4Ofg9

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #1

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #2

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #3

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #4

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #5

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #6

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #7

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #8

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #9

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #10

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #11

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #12

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #13

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #14

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #15

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #16

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #17

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #18

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #19

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #20

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #21

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #22

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #23

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #24

Дом 170м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 140000€ аренда фото- #25

Площадь

170 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Сутоморе

описание

Двухэтажный дом в Мишичи

60 м2 каждый этаж + 25 м2 веранда на каждом этаже

Земельный участок 320м2

Структура каждого этажа : 3 спальни, ванная комната и кухня с гостиной на каждом этаже

Кондиционер в каждой комнате

Дом утеплен , канализация септик, вода ёмкость на 20 м3 пополняется с крыши

До моря пол часа пешком по хорошей не крутой дороге или 3 минуты на машине

Магазин 5 минут пешком

Цена: 140 000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

161 546 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (161 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).