Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Сутоморе

Дом

Дом 183 м² в Сутоморе, Черногория

152 488 $

833 $ /м²

4Ofgm

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #1

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #2

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #3

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #4

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #5

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #6

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #7

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #8

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #9

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #10

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #11

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #12

Дом 183м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 130000€ аренда фото- #13

Площадь

183 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Сутоморе

описание

Дом под ремонт с видом на море, Сутоморе, 183 м²

Ключевые параметры

Локация: Сутоморе

Тип недвижимости: дом

Тип объекта: вторичка, под ремонт

Площадь дома: 183 м²

Площадь участка: 56 м²

Цена: по запросу

Дополнительные параметры

Вход в дом с двух улиц, удобный доступ

Панорамный вид на море

Удобная планировка, возможность персонализировать ремонт под ваши нужды

Продается дом под ремонт в живописном районе Сутоморе с панорамным видом на море. Общая площадь дома составляет 183 м², что дает простор для обустройства по вашему вкусу. Участок площадью 56 м² идеально подходит для создания уютной зоны отдыха на свежем воздухе. Дом имеет два входа с разных улиц, что обеспечивает дополнительное удобство и приватность.

Этот объект станет отличным выбором для тех, кто хочет воплотить свои идеи в жизнь и создать дом своей мечты у побережья Адриатики.

Цена 130 000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

152 488 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 488 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).