Квартира 24 м² в Баре, Черногория

97 988 $

4 082 $ /м²

4OgDi

Квартира 24м² в Черногории, Бар. Стоимостью 86000€ аренда фото- #1

Квартира 24м² в Черногории, Бар. Стоимостью 86000€ аренда фото- #2

Квартира 24м² в Черногории, Бар. Стоимостью 86000€ аренда фото- #3

Квартира 24м² в Черногории, Бар. Стоимостью 86000€ аренда фото- #4

Квартира 24м² в Черногории, Бар. Стоимостью 86000€ аренда фото- #5

Квартира 24м² в Черногории, Бар. Стоимостью 86000€ аренда фото- #6

Квартира 24м² в Черногории, Бар. Стоимостью 86000€ аренда фото- #7

Квартира 24м² в Черногории, Бар. Стоимостью 86000€ аренда фото- #8

Квартира 24м² в Черногории, Бар. Стоимостью 86000€ аренда фото- #9

Площадь

24 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Продается уютная студия с видом на море в Баре.

Локация: Бар — популярный прибрежный город с развитой инфраструктурой.
• До моря: 300 метров — прогулка к пляжу займет всего несколько минут.
• До центра города: 5 минут пешком.
• Вся необходимая инфраструктура — магазины, рестораны, кафе, аптеки — в шаговой доступности.

Описание квартиры:
• Тип: Квартира-студия
• Площадь: 24 м²
• Этаж: 2-й
• Терраса с видом на море — наслаждайтесь потрясающими пейзажами каждый день.
• Установленная современная кухня — готова к использованию.

Преимущества дома:
• Новый дом с бассейном — отличное место для отдыха и релаксации.
• Современное здание с высоким качеством строительства.

Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду! Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

97 988 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 988 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).