Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 92 м² в Баре, Черногория

297 224 $

3 230 $ /м²

4Oj2a

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #1

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #2

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #3

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #4

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #5

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #6

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #7

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #8

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #9

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #10

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #11

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #12

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #13

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #14

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #15

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #16

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #17

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #18

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #19

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #20

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #21

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #22

Квартира 92м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #23

Площадь

92 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Квартира с 3 спальнями в центре Бара всего в 7 минутах пешком от моря.
2 этаж
Площадь квартиры - 92 м2
Квартира состоит из двух коридоров, гостиной, кухни со столовой, трех спален, двух санузлов, большой террасы и балкона.
Квартира продается полностью меблированной и оснащенной необходимой техникой.
Прекрасное месторасположение в центре Бара, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура.
Отличный вид из окна.
Расстояние до моря - 7 минут пешком.
Большой паркинг рядом с домом.
Качественный и сухой дом, ухоженный подъезд.

Цена - 265 000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

297 224 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (297 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).