Квартира 50 м² в Баре, Черногория

173 848 $

3 476 $ /м²

4Oj2f

Квартира 50м² в Черногории, Бар. Стоимостью 155000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Черногории, Бар. Стоимостью 155000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Черногории, Бар. Стоимостью 155000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Черногории, Бар. Стоимостью 155000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Черногории, Бар. Стоимостью 155000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Черногории, Бар. Стоимостью 155000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Черногории, Бар. Стоимостью 155000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Черногории, Бар. Стоимостью 155000€ аренда фото- #8

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Квартира с одной спальней в центре Бара

Продаётся квартира площадью 50 м² на 8-м этаже нового дома в центре Бара. Из окон открывается вид на море и горы. Расстояние до моря — 650 метров.

Планировка включает гостиную с кухней и отдельную спальню. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. В ванной комнате установлен подогрев пола.

В пешей доступности находятся магазины Aroma и Idea, спортивный комплекс «Тополица» и Soho-парк. Удобное расположение подходит для постоянного проживания, отдыха и сдачи в аренду.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

173 848 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 848 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).