Квартира 42 м² в Баре, Черногория

117 768 $

2 804 $ /м²

4OiNh

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #5

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #6

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #7

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #8

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #9

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #10

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #11

Квартира 42м² в Черногории, Бар. Стоимостью 105000€ аренда фото- #12

Площадь

42 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Квартира с 1 спальней в районе Старый Бар

Продаётся уютная квартира в городе Бар, район Старый Бар — удобная и востребованная локация для жизни.

Основные характеристики:

* Площадь: 42 м²
* Планировка:
— 1 спальня
— гостиная со столовой
— 2 балкона

Оснащение:

* Полностью меблирована
* Укомплектована всем необходимым
* Готова к проживанию или сдаче

Преимущества:

* Удобный район с развитой инфраструктурой
* Хороший вариант как для жизни, так и для инвестиций
* Компактная и функциональная планировка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

117 768 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 768 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).