Главная Страны Купить Снять

Вилла 182 м² в Буките, Индонезия

614 228 $

3 374 $ /м²

4OfT9
Поделиться:

Площадь

182 м2

Спальни

3

Год постройки

2025

Роскошный комплекс вилл на пляже Баланган, Букит (001508)

Комплекс вилл возле пляжа Баланган.

Полуостров Букит на Бали — это идеальное место для сочетания развитой инфраструктуры, доступности аэропорта, платной скоростной дороги и природных достопримечательностей острова.

В этом районе сосредоточены красивые пляжи, отели и пляжные клубы премиум-класса.

Преимущества расположения:

  • 5 минут пешком до пляжа Баланган
  • 5 минут до лучшего гольф-клуба Бали, New Kuta Golf
  • 15 минут до лучших пляжных клубов и резортов: Four Seasons, Rock Bar by Ayana, El Kabron, Savaya, Bulgari
  • 20 минут до международного аэропорта Нгурах-Рай
  • 20 минут до пляжей Jimbaran, Dreamland, Bingin, Padang Padang, Melasti
  • 20 минут до известного храма Uluwatu Temple
  • 20 минут до парка GWK
  • 20 минут до торгового центра Sidewalk
  • 25 минут до уникального ретрит-центра The Istana

Услуги и инфраструктура комплекса:

  • Вид на океан или 5 минут пешком до пляжа (400 м)
  • Leasehold на 80 лет или Freehold
  • Земельный участок полностью оплачен и находится в собственности компании
  • Статус “туристическая зона”, что соответствует коммерческому использованию для краткосрочной аренды

Сдача объекта в 3 квартале 2025 года

Удобства комплекса:

  • Тренажерный зал
  • Круглосуточная охрана
  • Закрытая территория
  • Обслуживание 24/7

Удобства в виллах:

  • Оборудованная кухня
  • Сауна
  • Зона отдыха с джакузи
  • Эксплуатируемая крыша
  • Зона BBQ
  • Приватный бассейн
  • Рабочая зона

Дополнительные информации:

  • 20-летняя гарантия на несущие конструкции (фундамент, стены, колонны, балки, перекрытия и кровля)

План оплаты:

  • Первоначальный взнос 30%
  • Рассрочка на 12 месяцев
  • Возможность покупки доли объекта

Этот комплекс вилл предлагает уникальную возможность проживания в одном из самых престижных районов Бали, с великолепным видом на океан, высококлассными удобствами и близостью к основным достопримечательностям острова.

Информация обновлена: 17.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

614 228 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (614 228 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Индонезии 179000$
Купить виллу в Буките, Индонезия 179 000 $
2
2

90

EcoWood 2BR Villa — современная двухспальная вилла в престижном районе Букит на юге Бали, всего в 730 метрах от океана....

Купить виллу в Индонезии 159000$
Продажа виллы в Буките, Индонезия 159 000 $
1
1

70

EcoWood — современный комплекс приватных вилл в районе Kutuh (Bukit), Bali. Вилла 1BR площадью 70 м² включает мастер-спальню, ванную комнату, гостиную...