Зарубежная недвижимость

Черногория

Квартира

с видом на море

Продажа

Продается Квартира в Черногории регион Бар город Бар

256 625 $

2 851 $ /м²

4Odts

Площадь

90 м²

Спальни

3

Квартира в Баре. Город - Бар

Квартира дуплекс с 3 спальнями в городе Бар , район Ильино в 100 метрах от моря.

Структура квартиры:

Первый этаж квартиры:

Коридор, гостиная , совмещенная с кухней , спальная комната, санузел, терраса с боковым видом на море

Второй этаж квартиры:

2 спальные комнаты, санузел с душевой.

Квартира находится в новом доме с лифтом.

Есть возможность приобрести гаражное место по цене 12500евро

До моря 100 метров

До школы 300 метров

До центра города 800 метров

Расчет рентабельности

Расчет ликвидности:

Сдача в аренду 100 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 9000. Расходы Booking 15%

Доходность за минусом Booking 7650 евро.

Возможная сдача помесячно не в сезон за 800 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 6400 евро. Итого за год: 14050 евро. Затраты на покупку и содержание 166500+800(годовой налог+такса)= 167300.

Срок окупаемости 167300 евро/ 14050 = 11,9 лет. Рентабельность 14050*100/167300 = 8,3%

Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

256 625 $

Характеристики

Вид на море

Контактное лицо

Светлана Замотина TradeGoria

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Комментарий

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Бар

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Квартира на продажу в Баре, Черногория 332 037 $

Черногория,Бар

3 спальни

2 санузла

86 м²

Современная квартира с новым дизайнерским ремонтом, расположенная на первой линии моря, с панорамным видом на море и пристань для яхт...

Продажа дома в Шушани, Черногория 272 383 $

Черногория,Шушань

4 спальни

192 м²

Легальный двухэтажный дом в Шушани Площадь дома 192 м2 Площадь земельного участка 231 м2 Два полноценных этажа с отдельными входами...