ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Продается Квартира в Черногории регион Бар город Бар

256 625 $

2 851 $ /м²

4Odts
Поделиться:
............................................................................................................

Площадь

90 м2

Спальни

3

Квартира в Баре. Город - Бар

Квартира дуплекс  с 3 спальнями в городе Бар , район Ильино в 100 метрах от моря.


Структура квартиры: 

Первый этаж квартиры:

Коридор, гостиная , совмещенная с кухней , спальная комната, санузел, терраса с боковым видом на море

Второй этаж квартиры:

2 спальные  комнаты, санузел с душевой.

Квартира находится в новом доме с лифтом.

Есть возможность приобрести гаражное место по цене 12500евро

До моря 100 метров

До школы 300 метров

До центра города 800 метров


Расчет рентабельности

Расчет ликвидности: 


Сдача в аренду 100 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 9000. Расходы Booking 15%


Доходность за минусом Booking 7650 евро.


Возможная сдача помесячно не в сезон за 800 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 6400 евро. Итого за год: 14050 евро. Затраты на покупку и содержание 166500+800(годовой налог+такса)= 167300. 


Срок окупаемости 167300 евро/ 14050 = 11,9 лет. Рентабельность 14050*100/167300 = 8,3% 


Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

256 625 $

Характеристики

Вид на море

Комментарий

Все статьи
Купить дом в Черногории 220000€

В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 247 621 $

3 спальни

102 м²

Уникальная каменная вилла расположена в над Доброй Водой с потрясающим панорамным видом на море. Вилла состоит из 3 этажей. Две...

Купить дом в Черногории 189000€

В продаже Дом в Сутоморе, Черногория 212 729 $

8 спален

238 м²

Два дома ниже магистрали в Сутоморе. Площадь основного дома: 151 м2 плюс террасы, общая площадь 186 м2. Площадь гостевого дома:...