Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Баре, Черногория

263 530 $

3 610 $ /м²

4Oi5O
Поделиться:

Площадь

73 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира с двумя спальнями в центре Бара

Квартира с двумя спальнями в центре Бара.


Площадь квартиры 73 м2


Структура квартиры: прихожая, две спальни, гостиная с кухней, санузел, терраса.


Квартира находится на 3 этаже, два лифта.


Квартира продается полностью меблированная.


Везде установлена необходимая для жизни бытовая техника.


Установлены кондиционеры.


Вид на горы и город, море.


Общественный паркинг перед жилым зданием.


Вся развитая инфраструктура в пешей доступности.


Расстояние до моря 800 м по прямой дороге.


Квартира идеально подходит для постоянного проживания и для сдачи в аренду.

Услуги и удобства

Лифт
Кондиционер
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

263 530 $

Характеристики

Лифт
Кондиционер
Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (263 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 295000€
Купить дом в Баре, Черногория 345 518 $
6

447

Просторный легализованный дом в Баре с большим потенциалом для комфортной жизни и инвестиций В городе Бар, одном из самых востребованных...

Купить дом в Черногории 210000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 245 962 $
3

80

Новый легальный дом с 3 спальнями в Шушани, Бар - 500 метров до моря В районе Шушань, рядом с городом...