Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Сутоморе

Дом

Дом 128 м² в Сутоморе, Черногория

228 649 $

1 786 $ /м²

4Og16

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #1

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #2

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #3

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #4

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #5

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #6

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #7

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #8

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #9

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #10

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #11

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #12

Дом 128м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 195000€ аренда фото- #13

Площадь

128 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Сутоморе

описание

Новый дом в Сутоморе, Брца – 195 000 €

Продаётся современный 2-этажный дом в живописном районе Сутоморе, идеально подходящий для комфортного проживания или отдыха.

Основные характеристики:
✔ Площадь дома: 128 м²
✔ Площадь участка: 208 м²
✔ Год постройки: 2012
✔ Этажность: 2 этажа
✔ Комнат: 5 (из них 3 спальни)
✔ Ванных комнат: 2
✔ До моря: 800 м
✔ До магазина: 300 м

Планировка:
Первый этаж: просторная студия 48 м² (кухня, ванная комната)
Второй этаж: гостиная, совмещённая с кухней, 2 спальни, ванная комната, 2 террасы с красивым видом
Внешняя лестница

Комфорт и удобства:
Качественная мебель и бытовая техника
Удобная планировка
Отличное состояние – заезжай и живи!
Возможна оплата в рублях

Юридический статус:
Документы переданы на легализацию

Свяжитесь для дополнительной информации и просмотра!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

228 649 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (228 649 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).