Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Таунхаус

Таунхаус 636 м² в Дубае, ОАЭ

7 004 372 $

11 013 $ /м²

4Oesx

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #1

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #2

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #3

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #4

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #5

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #6

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #7

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #8

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #9

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #10

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #11

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #12

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #13

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #14

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #15

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #16

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #17

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #18

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #19

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #20

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #21

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #22

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #23

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #24

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #25

Таунхаус 636м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5973573€ аренда фото- #26

Площадь

636 м²

Спальни

Таунхаус в Дубае. Город - Дубай

Подробности о недвижимости:
* Полный и прямой вид на панораму Дубая
* Полный вид на море
* 5 спален
* 6 ванных комнат
* 2 туалетные комнаты
* Семейный номер
* Кабинет
* 3 парковочных места
* Терраса на крыше
* Встроенный лифт
* Комната для прислуги

Удобства/Удобства:

* Фитнес-зал
* Общественный парк
* Бассейн
* Детская игровая площадка
* Баскетбол

Sur La Mer — это коллекция роскошных таунхаусов в Port De La Mer в районе Джумейра 1 в Дубае, ОАЭ. Проект полностью готов представить первое сообщество таунхаусов с правом собственности, которое в конечном итоге изменит представление о жизни на берегу моря.

Жилой комплекс расположен прямо между пляжем Ла-Мер и средиземноморским портом Порт-де-ла-Мер, откуда открывается впечатляющий вид на Персидский залив.

Metropolitan Group — ведущее агентство недвижимости в ОАЭ, с гордостью признанное третьим Best Workplace™ в 2024 году в категории «Крупный бизнес» по версии Great Place to Work. Мы говорим на более чем 44 языках, предлагая нашим местным и международным клиентам исключительный сервис, экспертные консультации и комплексную поддержку при продаже, покупке и аренде недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Таунхаус

Цена

7 004 372 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 004 372 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).