Главная Страны Купить Снять

Квартира 31 м² в Дубае, ОАЭ

201 770 $

6 508 $ /м²

4OhRF
Поделиться:

Площадь

31 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Студия в Дубае

Студия «под ключ» площадью 31,8м.кв. с системой «умный дом» на высоком этаже с рассрочкой оплаты до IVквартала 2028 и скидкой 8%!

Жилой комплекс в районе Джумейра Вилладж Серкл / Jumeirah Village Circle в Дубае.

Срок сдачи: IV квартал 2028.

Планируемый доход при сдаче в аренду от 8% годовых.

В студии:

- гостиная-спальня с кухонной зоной

- ванная комната

- балкон.

Студия сдается «под ключ»! Изысканная отделка и дизайнерская мебель!

Инфраструктура:

- кафе и рестораны,

- кинотеатр,

- консьерж-сервис,

- бассейн, 

- фитнес-центр, 

- детский бассейн и игровая площадка,

- йога-зоны,

- сауна и паровые комнаты, 

- спортивные корты, 

- треки для бега и велосипедов, 

- зоны для барбекю и лаунж-пространства, 

- озелененная территория, зоны отдыха и многое другое.

Предлагаем следующие юниты:

- студия - от 31,8 м.кв.

- с 1 спальней - от 62,3 м.кв.

- с 2-мя спальнями - от 105,7 м.кв.

- с 3-мя спальнями Дуплекс - от 191,6 м.кв.

ПЛАНЫ ОПЛАТЫ:

С пост оплатой:  

20% + 4% DLD - первый взнос

50 - 60% - в течение строительства

20-30% - рассрочка на 2 года после сдачи 

Без пост оплаты (СКИДКА 8%)

20% + 4% DLD (налог) - первый взнос

40-50% - в течение строительства

30-40% - на ключах

При 100% оплате скидка до 30%.

По всем вопросам приобретения и получения дополнительной информации пишите ваши вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Бытовая техника
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

1

Этаж

13

Тип объекта

Квартира

Цена

201 770 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Бытовая техника
Мебель
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Сауна
Барбекю

Способ покупки

Рассрочка
Банковский перевод

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (201 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...