Дубай
Студия в Дубае
Студия «под ключ» площадью 31,8м.кв. с системой «умный дом» на высоком этаже с рассрочкой оплаты до IVквартала 2028 и скидкой 8%!
Жилой комплекс в районе Джумейра Вилладж Серкл / Jumeirah Village Circle в Дубае.
Срок сдачи: IV квартал 2028.
Планируемый доход при сдаче в аренду от 8% годовых.
В студии:
- гостиная-спальня с кухонной зоной
- ванная комната
- балкон.
Студия сдается «под ключ»! Изысканная отделка и дизайнерская мебель!
Инфраструктура:
- кафе и рестораны,
- кинотеатр,
- консьерж-сервис,
- бассейн,
- фитнес-центр,
- детский бассейн и игровая площадка,
- йога-зоны,
- сауна и паровые комнаты,
- спортивные корты,
- треки для бега и велосипедов,
- зоны для барбекю и лаунж-пространства,
- озелененная территория, зоны отдыха и многое другое.
Предлагаем следующие юниты:
- студия - от 31,8 м.кв.
- с 1 спальней - от 62,3 м.кв.
- с 2-мя спальнями - от 105,7 м.кв.
- с 3-мя спальнями Дуплекс - от 191,6 м.кв.
ПЛАНЫ ОПЛАТЫ:
С пост оплатой:
20% + 4% DLD - первый взнос
50 - 60% - в течение строительства
20-30% - рассрочка на 2 года после сдачи
Без пост оплаты (СКИДКА 8%)
20% + 4% DLD (налог) - первый взнос
40-50% - в течение строительства
30-40% - на ключах
При 100% оплате скидка до 30%.
По всем вопросам приобретения и получения дополнительной информации пишите ваши вопросы и указывайте контактные данные для связи.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (201 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
201 076 $
Дубай, ОАЭ
Стильная студия в комплексе в популярной локации с развитой инфраструктурой, в центре района Джумейра Виллэдж Серкл /Jumeirah Village Circle, Дубай.Апартаменты отделаны м...
202 709 $
Дубай, ОАЭ
"Rove at City Walk - это современная сеть отелей с доходностью вложений до 8% в гостиничные номера. Инвестиции в отели Дубая являются прибыльным способом заработать значи...
205 951 $
Дубай, ОАЭ
КВАРТИРЫ В LUXOR TOWER С 1-2 СПАЛЬНЯМИ Сдача: 3 квартал 2026 | Imtiaz Локация: Jumeirah Village Circle Цены от $184,000 Рассрочка 60/40: 20% – при бронировании; 40% – пок...
Вид на город 195 925 $
Дубай, ОАЭ
Уютная и красивая студия площадью 37,7 м.кв. на 7-ом этаже с рассрочкой оплаты 70% до получения ключей и рассрочкой 30% на 3 года после сдачи комплекса!Срок сдачи: IVквар...
Вид на парк 210 000 $
Дубай, ОАЭ
Старт продаж однушек от $210k в инвест-проекте Symphony в Town Square Для прибыльных инвестиций:1. Пишем эксперту в чат и получаем консультацию.2. Вносим платежи по инвой...
Вид на город 191 507 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
