Дубайские острова
Апартаменты с 1 спальней - Дубайские острова
Апартаменты с 1 спальней площадью 52,09 м.кв. в уникальной локации Дубайские острова/Dubai Islands, на одном из искусственных островов в Дубае.
Срок сдачи: II квартал 2027 года.
В апартаментах:
- спальная
- гостиная с кухонной зоной
- 2 ванных комнаты
- балкон.
Планировка имеет ряд преимуществ: открытая кухня, панорамное остекление, максимальное количество естественного света, эргономичное зонирование пространства.
Апартаменты сдаются с дизайнерским ремонтом, всей сантехникой, включая кухонный гарнитур.
Опция полной меблировки от застройщика по беспроцентной рассрочке оплачивается отдельно.
Инфраструктура в комплексе:
- просторное лобби с зонами отдыха
- панорамный бассейн
- детская игровая зона
- фитнес-зал с оборудованием премиум-класса
- терраса для йоги
- бесплатный Wi-Fi на всей территории комплекса
- смарт-ключи и система безопасности
- гольф-кары для перемещения по острову: до пляжей, ресторанов, марины или торгового центра
- просторные помещения для хранения вещей и другое…
Расположение комплекса на острове обеспечивает его жителям удобный доступ к инфраструктуре:
- 2 мин. ходьбы до ближайшего аэропорта и марины
- 5 мин. до пляжей
- 15 мин. до крупнейшего торгового центра на острове, в пешей доступности школа и больница
- 18 мин. до международного аэропорта Дубая DXB
План оплаты:
- 20% + 4% DLD – первый взнос
- 20% - в течение строительства
- 60% - на ключах.
Понравилось предложение, но остались вопросы?
Тогда скорее пишите нам, и мы подробно ответим вам)
1-я консультация бесплатно)
Указывайте актуальные контактные данные для связи.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (422 620 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
423 000 $
Дубай, ОАЭ
Старт продаж трехкомнатных квартир от $423k в инвест-проекте Symphony в Town Square Для прибыльных инвестиций:1. Пишем эксперту в чат и получаем консультацию.2. Вносим пл...
417 668 $
Дубай, ОАЭ
Центральный парк, расположенный на Сити-уок, гарантирует своим жителям здоровый и активный образ жизни. Он предлагает умиротворение настоящей парковой жизни, сохраняя при...
415 694 $
Дубай, ОАЭ
Sobha One - уникальный проект из 5 соединенных между собой башен, высотой до 66 этажей. Панорамный вид на Бурдж-Халифа. Успокаивающие воды ручья Хур Дубай. Собственный пл...
408 440 $
Дубай, ОАЭ
ID D1002_Golf GrandGolf Grand в Dubai Hills Estate — новейший жилой комплекс, который расположен вдоль Club Villas Park. В двух 15-этажных башнях-близнецах будут представ...
Вид на город 397 260 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
Вид на город 395 368 $
Дубай, ОАЭ
Современное комьюнити Gemini Splendorпредставляет впечатляющую коллекцию резиденций, окруженных красотой природы. Расположение вблизи заповедника дикой природы Ras Al Kho...
