Таунхаус 293 м² в Дубае, ОАЭ

1 279 846 $

4 368 $ /м²

4Ocef

Таунхаус 293м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1080000€ аренда фото- #1

Таунхаус 293м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1080000€ аренда фото- #2

Площадь

293 м²

Спальни

Год постройки

2025

Таунхаус в Дубае. Город - Дубай

В комплексе Jouri Hills широкая линейка лотов: от таунхаусов с 3-мя спальнями от до больших особняков с 6-ю спальнями площадью. Все варианты идут чистовой отделкой из натуральных материалов и упакованы премиальной сантехникой и бытовой техникой. У вас будет патио с садами, терраса с лаунж- зоной, гараж на 2 машины и свой бассейн. Жителям будут доступны футбольные поля, площадки для стритбола, теннисные корты, ландшафтный парк

с променадами, велодорожками и детские игровые площадки, фитнес-центр с тренажёрным залом, клабхаус с бассейнами, сауной и ресторанами.

Компактная локация Jumeirah Golf Estate площадью 1 гектар находится в районе Jebel Ali, Dubai.

Главная фишка – просторные поля для гольфа с прудами, гольф-клубом, персональными тренерами и кабинетами физиотерапии. Также здесь открыты торговые центры с маркетами и сервисными службами.

Подойдет для пар и молодых семей, кто любит уединённый образ жизни в экологически чистом районе в окружении зелени и без туристов, а также перепродажи или сдачи в аренду.

? Готовы узнать больше? Нажмите кнопку "Связаться с продавцом" прямо сейчас и мы вышлем вам полный каталог недвижимости в Дубаи для жизни и инвестирования!

Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами.

Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

1 279 846 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Бассейн

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 279 846 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).