Дубай район Аль-Сатва
Новая квартира в рассрочку в Дубае
Роскошная и уютная квартира с 1 спальней площадью 44,4 м.кв. на 5 этаже нового комплекса с рассрочкой оплаты до окончания строительства.
Срок сдачи комплекса: II квартал 2027.
Локация для жизни и сдачи в аренду.
Возможность пассивного дохода от аренды - 7-10% годовых.
Комплекс располагается в небольшом центральном районе Дубая по соседству с Торговым центром, прогулочной зоной, районами Аль-Бада/Al Bada и Джумейра/Jumeirah.
Рядом проходит одна из главных автомагистралей города - Sheikh Zayed Road.
В апартаментах:
- 1 спальня
- гостиная с кухонной зоной
- большой совмещенный санузел
- балкон.
Просторная планировка с высокими потолками, отделкой в теплых тонах и вниманием к деталям.
В стоимость входит дизайнерский ремонт, полностью оборудованный санузел, кухонный гарнитур, встроенная техника премиум-класса.
Множество удобств обеспечат комфортный образ жизни:
Предлагаем к покупке:
- апартаменты с 1 спальней
- апартаменты с 2-мя спальнями.
Идеальное расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к деловым центрам Дубая, местам отдыха и достопримечательностям:
DIFC - 3 мин.
Центр города - 7 мин.
Общественный пляж Джумейра - 9 мин.
Дубай Молл - 10 мин.
Международный аэропорт Дубая - 17 мин.
Дубай Марина - 25 мин.
Международный аэропорт Аль-Мактум - 40 мин.
ПЛАНЫ ОПЛАТЫ:
Вариант 1.
20% + 4% DLD - первый взнос
20% - в течение строительства
60% - на ключах
Вариант 2.
20% + 4% DLD - первый взнос
30% - в течение строительства
50% - на ключах.
Понравился комплекс!
«Какую стратегию выбрать для пассивного дохода?»
«Мне нужно больше информации.»
Пишите нам, задавайте вопросы, указывайте контактные для быстрой связи.
Ответим, проконсультируем и подберем стратегию для пассивного дохода.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 850 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на город 268 736 $
Дубай, ОАЭ
Regent Residences от NSHAMA — новое дополнение к Town Square Dubai. Среди квартир на выбор — студии и апартаменты с 1–3 спальнями и жилой площадью от 336 до 1523 кв. футо...
Вид на город 266 372 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
274 228 $
Дубай, ОАЭ
Старт продаж апартаментов в доме Art Bay у воды в районе Al Jaddaf в рассрочку 70/30 на 2,5 года О локации Проект занимает выгодное расположение в районе Al Jaddaf. До аэ...
Вид на город 264 384 $
Дубай, ОАЭ
Imtiaz developments представляет Westwood Grande 2 на JVC Dubai. Элитный жилой комплекс со студиями и апартаментами с 1 спальней. Эти исключительные резиденции предназнач...
Вид на город 263 228 $
Дубай, ОАЭ
Шикарная студия в роскошном комплексе с изысканным интерьером.Комплекс с уникальным архитектурным дизайном и захватывающими видами на город.Срок сдачи: IV квартал 2027.В...
259 245 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 74,9 м.кв. с рассрочкой оплаты после сдачи комплекса в эксплуатацию.Срок сдачи комплекса: IIквартал 2027 года.В апартаментах:- 1 спальня...
